[多选题]房地产开发前期工作中，除了四个主要环节的工作外，还可能包括的工作有（ ）。A.市政设施接驳的谈判与协议B.对拟开发建设的项目寻找预租（售）的客户C.初
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）。A.财富最大化B.保值增值C.降低投资组合的总体风险D.降低通货膨胀的影响
[判断题]房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为目的，预先垫付一定数量的资金或实物，直接或间接的从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。（ ）
[单选题]投资决策分析中，（ ）主要分析市场宏观环境.政府政策.房地产供求关系.竞争环境.目标市场及其可支付的价格或租金水平。A.市场分析B.细化投资设想C.可
[单选题]房地产开发投资属于典型的（ ）房地产投资。A.收益型B.收益加增值型C.机会型D.博弈型
[判断题]在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准。（ ）A.对B.错
[单选题]某城市住宅市场调查结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120m2以上的住宅供过于求，70m2以下的住宅供不应求，则该城
[单选题]在房地产市场的分类中，一级市场是指（ ）。A.土地使用权转让市场B.新建商品房租售市场C.土地使用权出让市场D.土地使用权出让市场和新建商品房租售市
[单选题]开发商在对当地经济社会及房地产市场有比较深入了解并占有大量市场信息的基础上，寻找需要满足的市场需求，探讨投资可能性，对各种可供选择的投资机会进行筛选，
[单选题]某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市
[单选题]房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（ ）。[2011年真题]A.增量供给B.存量供给C.潜在供给D.总量供给
[判断题]土地储备的运作程序有四个步骤，包括收购、开发整理、储备和供应。（ ）A.对B.错
[判断题]房地产投资具有收益.保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（ ）A.对B.错
[多选题]影响房地产市场转变的主要力量包括（ ）。A.金融业的发展B.生产和工作方式的转变C.人文环境的变化D.社会环境的变化E.政治制度的变迁
[单选题]关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积B.房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面
[判断题]一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（ ）A.对B.错
[单选题]邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在（ ）个以上。A.2B.3C.4D.5
[单选题]投资组合是（ ）的一个有效措施。A.提高投资收益B.提高市场竞争力C.开拓投资领域D.规避投资风险
[单选题]在房地产市场进入自然周期的第四阶段时，租金增长率（ ）。[2015年真题]A.基本不变B.开始下滑C.缓慢上升D.快速上升
[多选题]房地产投资区别于其他类型投资的重要特性包括（ ）。[2015年真题]A.需要适时的更新改造投资B.易受政策影响C.依赖专业管理D.适于短期投资E.变
[判断题]对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证》，只需经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。（ ）A.对B.错
[判断题]政府会根据不同时期住房问题的特点和社会经济发展状况，通过产权政策、土地政策、金融政策、税收政策、市场规制政策和财政补贴政策等，对房地产市场进行不同程度
[单选题]除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（ ）。[2015年真题]A.财务决算报告B.施工人员变动情况C.竣工图D.物业服务企业招标文
[单选题]下列选项中，用于监测土地供应与住房供应之间的关系，反映土地转化为房屋效率的指标是（ ）。A.土地转化率B.开发强度系数C.开发投资杠杆率D.住房市场指
[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。[2015年真题]A.存在效益外溢和转移B.易获得金融机构的支持C.具有保值增
[判断题]整个国家市场环境条件变化对房地产市场的影响，要比当地市场环境变化造成的影响大。（ ）A.对B.错
[单选题]下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是（ ）。A.开发商品住宅B.开发工业厂房C.购买优良区位的新竣工物业D.购买繁华
[单选题]工程成本控制的主要对象是主要费用的（ ）。A.变动费用B.固定费用C.材料费用D.人工费用
[判断题]围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（ ）A.对B.错
[单选题]下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。A.吸纳率分析B.房地产市场的商业周期分析C.家庭规模与结构分析D.投资购买和使用购买的比例分析