[单选题]《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2016]10号）属于（）A . 行政法规B . 规范性文件C . 行政规章D . 地方性法规
[多选题] 国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。A . 出让年限B . 利用土地的实际情况C . 土地使用者的经营情况D . 开发程度E . 使用土地的实际年限
[多选题] 收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。A . 管理费B . 固定资产折旧费C . 投资利息D . 房产税E . 公共设施维修及保养费
[单选题]在编制城市规划时，黄线划定的是（）A . 城市基础设施B . 公共绿地C . 受保护的历史文化街区及历史建筑D . 地表水体
[单选题]（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。A . 土地管理法B . 城市房地产管理法C . 城乡规划法D . 物权法
[单选题]房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）天内反馈意见。A . 7B . 15C . 21D . 30
[单选题]在编制城市规划时，紫线划定的是（）A . 城市基础设施B . 公共绿地C . 受保护的历史文化街区及历史建筑D . 地表水体
[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚标准是，由原资质审批部门降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，并提请（）吊销营业执照。A . 原资质审批部门B . 城市规划管理部门C . 房地产开发主管部门D . 工商行政管理部门
[单选题]未办理过（）登记的不动产，不得办理其他类型的登记手续，法律另有规定除外。A . 首次登记B . 转移登记C . 预告登记D . 注销登记
[单选题]不动产登记按（）登记。A . 分摊面积B . 套（单位）C . 套内面积D . 建筑面积
[单选题]以下不可以申请预告登记的是（）A . 商品房预售B . 不动产买卖C . 不动产赠与D . 以预购商品房设定抵押权
[单选题]人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制（）的不动产登记资料。A . 被调查人名下全部B . 与调查和处理事项有关C . 与被调查人有利害关系的人名下全部D . 被调查人的配偶名下全部
[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚标准是，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。A . 5000B . 1万C . 1.5万D . 2万
[单选题]在正常使用下，施工单位对卫生间防渗漏的最低保修期限为（）A . 2年B . 3年C . 4年D . 5年
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。A . 1万元以上5万元以下B . 1万元以上10万元以下C . 5万元以上20万元以下D . 10万元以上50万元以下
[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。A . 6个月B . 1年内C . 2年内D . 3年内
[单选题]房地产实行销售代理必须签订（）合同。A . 委托B . 销售C . 预售D . 买卖
[单选题]根据《土地管理法》的规定，我国实行土地的社会主义（）A . 全民所有制B . 集体所有制C . 公有制D . 私有制
[单选题]住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。A . 上一季度B . 上一年度C . 本季度D . 本年度
[单选题]我国实行（）登记制度。A . 契据登记制B . 不动产统一登记制C . 权利登记制D . 托伦斯登记制
[单选题]以下哪种情形，公积金账户注销（）A . 职工退休B . 职工因工伤修养半年C . 职工因购房提取了其账户全部住房公积金D . 职工被外派至其他城市工作
[单选题]承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）A . 房屋共有权人行使了优先购买权的B . 出租人将房屋卖给其父母的C . 有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的D . 抵押权人实现抵押权的
[单选题]征收基本农田的，由（）审批。A . 全国人大B . 国务院C . 省政府D . 市政府
[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积（）的罚款。A . 每平方米10元以上30元以下B . 每平方米20元以上40元以下C . 每平方米20元以上50元以下D . 每平方米30元以上60元以下
[多选题] 城市规划的批后管理主要是（）。A . 建设项目选址管理B . 建设用地规划管理C . 违章占地的查处D . 违章建设的查处E . 建设工程规划管理
[单选题]以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）A . 欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某B . 因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某C . 乙某的女朋友丁某D . 因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）的罚款。A .5万元以下B .5万元以上C .10万元以下D . D.10万元以上
[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的（）拆迁服务费的罚款。A . 25%以上50%以下B . 40%以上50%以下C . 35%以上50%以下D . 30%以上50%以下
[多选题] 关于土地增值额，以下说法正确的是（）。A . 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％B . 增值额未超过扣除项目金额40％的部分，税率为30％C . 增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为40％D . 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％E . 增值额超过扣除项目金额50％的部分，未超过100％的部分，税率为40％
[多选题] 下列关于物权的说法中，正确的是（）。A . 担保物权是一种他物权B . 同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权C . 债权是支配权、物权是请求权D . 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的E . 抵押权是一种自物权