[多选题] 房地产交易包括房地产转让和（）。A . 房地产预售B . 房地产抵押C . 房地产租赁D . 房地产评估E . 房地产赠与
[多选题] 代理的外部关系是指（）。A . 代理人与被代理人之间的关系B . 代理人与第三人之间的关系C . 代理人与其他代理人之间的关系D . 被代理人与第三人之间的关系E . 他人与第三人之间的关系
[单选题]房屋征收的强制执行实行（）为主导的方式。A . 裁执分离B . 裁执一体C . 强制执行D . 耐心劝导
[单选题]二级物业管理企业的资质证书的办法与管理归（）负责。A . 省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门B . 国务院建设主管部门C . 设区的市的人民政府房地产主管部门D . 县级人民政府房地产主管部门
[单选题]关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（）。A . 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，只能对专有部分享有的权利转让B . 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有和共有部分都享有所有权C . 业主是物业管理市场的协调主体D . 单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利
[单选题]房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。A . 注册房地产经纪人B . 政府相关人员C . 注册房地产价格评估员D . 注册房地产咨询人
[单选题]根据《房产测绘管理办法》的规定，在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的处罚标准是，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以（）的罚款。A . 1万元以下B . 1万元以上3万元以下C . 2万元以上3万元以下D . 3万元以上
[单选题]张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）A . 张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下B . 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下C . 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下D . 张三和李四需先办理拆迁保留产权
[单选题]物业服务费实行包干制的，其构成不包括（）。A . 物业服务成本B . 服务企业的酬金C . 物业服务企业的利润D . 法定税费
[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。A . 给予警告B . 吊销拆迁许可证C . 通报批评D . 没收违法所得
[单选题]以下法律文件中，（）的法律效力最高。A . 行政法规B . 法律C . 行政规章D . 地方性法规
[单选题]以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是（）。A .单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的2倍，具体标准按照各地有关规定执行B .个人实际领（支）取原提存的住房公积金时，免征个人所得税C .个人住房公积金的利息所得免征个人所得税D . D.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除
[单选题]房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）A . 无效B . 继续有效C . 自动解除D . 终止
[单选题]房地产转让应当签订（）转让合同。A . 书面B . 口头C . 电子D . 网上
[多选题] 《行政诉讼法》规定的不可诉行为有（）。A . 国家行为B . 抽象行政行为C . 内部行政行为D . 终局裁决行为E . 终局裁定行为
[单选题]房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。A . 主观说明房地产价值B . 客观反映房地产价值C . 建立健全办事公开制度D . 加强房地产经纪行业自律建设
[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是，逾期不办理的，可处（）的罚款。A . 1万元以下B . 1万元以上2万元以下C . 2万元以上3万元以下D . 3万元以上
[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。A . 县级B . 县级以上C . 市级D . 市级以上
[多选题] 下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。A . 权属有争议的B . 不符合工程质量标准，经验收不合格的C . 未取得该项目房屋所有权证的D . 违反国家有关规定建设的E . 预售房地产，未取得该项目预售许可证的
[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级。并可处以（）的罚款。A . 1万元以上2万元以下B . 1万元以上3万元以下C . 3万元以上5万元以下D . 5万元以上10万元以下
[单选题]A房地产开发企业新建的商品住房于2010年6月1日竣工验收，某甲于2014年购入一套该商品住房，并于同年6月1日完成交付手续，则A房地产开发企业对某甲就屋面防水的最低保修期限为（）A . 1年B . 3年C . 5年D . 7年
[单选题]在编制城市规划时，绿线划定的是（）A . 城市基础设施B . 公共绿地C . 受保护的历史文化街区及历史建筑D . 地表水体
[多选题] 住房公积金增值收益的使用范围（）。A . 建立住房公积金贷款超额准备金B . 建立住房公积金贷款风险准备金C . 管理中心的管理费用D . 建设城市廉租住房的补充资金E . 建设城市福利设施的补充资金
[单选题]物业管理的基本特性中，物业管理的最主要的特点是（）。A . 社会化B . 市场化C . 专业化D . 经济化
[单选题]物业服务企业的权利不包括（）。A . 制止违反物业管理制度的行为B . 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计C . 要求委托人协助管理D . 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
[单选题]以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）A . 赠与B . 交换C . 以房屋出资入股D . 买卖
[单选题]根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损失且情节严重的，由发证机关予以（）。A . 警告B . 行政处分C . 通报批评D . 降级处分
[单选题]下列哪一项属于房屋所有权的继受取得（）A . 依法建造房屋B . 依法继承房屋C . 依法没收房屋D . 无主房屋收归国有
[多选题] 登记机关可以依法做（）的行为。A . 准予登记B . 暂缓登记C . 不予登记D . 代为登记E . 免予登记
[单选题]下列由综合业务岗保管的印章是（）。A . 现金讫B . 转账讫C . 对公业务专用章D . 结算专用章