• 房地产经纪专业基础题库

根据空气处理的设置情况,空调系统分为(  )。

[多选题]根据空气处理的设置情况,空调系统分为(  )。A.集中式系统B.开放式系统C.分散式系统D.半开放式系统E.半集中式系统

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  • 根据城市景观要求,沿街建筑物通常需适当退后建设,所依据的规划控制线是(  )。[2009年真题]

    [单选题]根据城市景观要求,沿街建筑物通常需适当退后建设,所依据的规划控制线是(  )。[2009年真题]A.建筑控制线B.道路红线C.城市绿线D.用地红线

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  • 颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是(  )。[2007年真题]

    [单选题]颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是(  )。[2007年真题]A.尘粒B.飘尘C.烟尘D.雾尘

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  • 房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为(  )。

    [单选题]房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为(  )。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格

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  • 从建筑总平面图中可以看出的内容不包括(  )。

    [单选题]从建筑总平面图中可以看出的内容不包括(  )。A.新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系B.该建筑场地的位置、大小及形状C.新建建筑物的

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  • 某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物的现值为(  )元。[2006年真题]

    [单选题]某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物

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  • 下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有(  )。[2009年真题]

    [多选题]下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有(  )。[2009年真题]A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资B.保守型投资者通常选择风险中等的

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  • 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有

    [多选题]张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主

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  • 影响使用率(K值)的因素包括( )。

    [多选题]影响使用率(K值)的因素包括( )。A.建筑形式B.建筑结构C.墙体材料D.地区气温E.楼层高度

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  • 与居住生活有关的水污染物及其危害主要有(  )。

    [多选题]与居住生活有关的水污染物及其危害主要有(  )。A.植物营养物及其危害B.酚类化合物及其危害C.氰化物及其危害D.氮氢化合物及其危害E.放射性物质及其

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  • 按城市平面几何形状,可将城市分为(  )。

    [多选题]按城市平面几何形状,可将城市分为(  )。A.棋盘形城市B.放射形城市C.星状城市D.块状城市E.带状城市

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  • 某套住宅的现行市场价格为200万元,月租金为5000元。该住宅的现行年租金回报率为(  )。

    [单选题]某套住宅的现行市场价格为200万元,月租金为5000元。该住宅的现行年租金回报率为(  )。A.3.4%B.3.0%C.2.7%D.3.6%

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  • 把从地面点到大地水准线的铅垂距离,称为(  )。

    [单选题]把从地面点到大地水准线的铅垂距离,称为(  )。A.相对高程B.标准高程C.绝对高程D.高程

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  • 适用于卫生间以外的空间,尤其适用于有地热的房间的地面为(  )。

    [单选题]适用于卫生间以外的空间,尤其适用于有地热的房间的地面为(  )。A.实木地板B.竹地板地面C.复合地板D.水磨石地面

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  • 根据污染产生的原因划分,环境污染可分为(  )。

    [多选题]根据污染产生的原因划分,环境污染可分为(  )。A.交通污染B.工业污染C.生活污染D.土壤污染E.农业污染

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  • 属地主义体现了法律(  )的适用范围。

    [单选题]属地主义体现了法律(  )的适用范围。A.在空间上B.在时间上C.对人D.对地

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  • 一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为(  )绿地。

    [单选题]一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为(  )绿地。A.宅旁B.公共服务设施C.道路D.公共

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  • 常见的外墙面包括(  )。

    [多选题]常见的外墙面包括(  )。A.清水墙饰面B.抹灰类饰面C.涂料类饰面D.裱糊类墙面E.贴面类饰面

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  • 为使厨房吊顶耐火和不变形,常选用的理想吊顶面层材料是(  )。[2009年真题]

    [单选题]为使厨房吊顶耐火和不变形,常选用的理想吊顶面层材料是(  )。[2009年真题]A.石膏板B.PVC板C.矿棉板D.铝合金板

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  • 下列因素变化中,会引起房地产价格上涨的有(  )。[2009年真题]

    [多选题]下列因素变化中,会引起房地产价格上涨的有(  )。[2009年真题]A.建筑材料价格上涨B.迁入人口增多C.地区经济衰退D.交通管理增多E.房地产保有

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  • 会导致房地产价格上涨的因素有(  )。

    [多选题]会导致房地产价格上涨的因素有(  )。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税

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  • 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生

    [单选题]王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置

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  • 通风系统按照(  ),分为进气式通风和排气式通风。

    [单选题]通风系统按照(  ),分为进气式通风和排气式通风。A.操作原理B.特征C.作用范围D.动力来源

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  • 某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2,交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%,则卖方实际得到的价款为(  )元/m2。

    [单选题]某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2,交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%,则卖方实际得到的价款为(  )元/m2。A.

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  • 下列各项中,属于直接信用工具的是(  )。[2007年真题]

    [单选题]下列各项中,属于直接信用工具的是(  )。[2007年真题]A.银行券B.存款单C.银行票据D.商业票据

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  • 在丘陵和山区,住宅布置除考虑与主导风向的关系外,还应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑(  )的影响。

    [多选题]在丘陵和山区,住宅布置除考虑与主导风向的关系外,还应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑(  )的影响。A.防风沙B.保温C.防寒D.自然通风E.防

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  • 某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余80

    [多选题]某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格

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  • 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线,称为(  )。

    [单选题]城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线,称为(  )。A.城市黄线B.城市绿线C.城市紫线D.城市蓝线

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  • 下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有(  )。[2008年真题]

    [多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有(  )。[2008年真题]A.财务净现值≥0B.财务净现值<0C.内部收益率≥基准收益率

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  • 室内来源的污染物主要来自( )。

    [单选题]室内来源的污染物主要来自( )。A.家具B.建筑材料C.电视D.空调

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