[单选题]某宗房地产的成交总价为30万元，首付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，该房地产在其成交日期一次性付清的价格为（ ）万元。A.30.0
[单选题]甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进
[单选题]下列广义的建筑物中属于构筑物的是（ ）。A.住宅B.办公楼C.厂房D.水塔
[多选题]下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。A.房地产交易环节的税收增加B.年度国有建设用地供应计划缩减C.国家政策措施鼓励住房消费D.消费者收入
[多选题]从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A.未来净收益的大小B.房地产的报酬率高低C.获得净收益期限的长短D.房地产的收益价格高低E
[多选题]墙体在建筑物中的作用主要有（ ）。[2006年真题]A.承重作用B.水平支撑作用C.围护作用D.分隔作用E.装饰作用
[多选题]在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（ ）。A.成交价B.起价C.差价D.标价E.均价
[单选题]房地产用益物权不包括（ ）。[2009年真题]A.抵押权B.建设用地使用权C.地役权D.土地承包经营权
[单选题]在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。[2008年真题]A.银行B.借款人C.担保人D.保证人
[单选题]在市场的四种市场类型中，竞争最充分的市场类型是（ ）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场
[多选题]（ ）构成了室内空间的基本要素。A.墙面B.地面C.顶棚D.踢脚线E.装修配件
[单选题]张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的
[多选题]肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并
[单选题]采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。[2009年真题]A.2B.3C.5D.10
[单选题]王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（ ）万元。[2007年真题]A.83.96
[多选题]下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是（ ）。A.颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关B.对人体危害最大的是浮尘C.煤烟尘严重时能刺激
[多选题]宗地图包括的主要内容有（ ）。A.宗地号、地类号、宗地面积B.土地等级C.界址点、界址点号、界址边长D.行政境界E.邻宗地号、邻宗地界址示意线
[单选题]某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（ ）。[2012、2010年真题]A.全年最小风频风向的上风
[单选题]物权的共同效力不包括（ ）。[2007年真题]A.公示效力B.排他效力C.优先效力D.追及效力
[单选题]房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（ ）。A.房地产经纪机构B.金融机构C.房地产估价机构D.律师事务所
[多选题]属于外部折旧的因素是（ ）。A.经济因素B.区位因素C.建筑物功能不足D.自然老化E.意外破坏
[多选题]关于住宅类型的说法正确的有（ ）。A.“小高层住宅”的说法，一般是指层数为8～11层的住宅B.标示层数即名义层数，是为了回避所谓不好或不吉利的楼层数
[单选题]物权与债权在权利性质上的不同表现为（ ）。A.物权为绝对权，债权为相对权B.物权为支配权，债权为请求权C.物权具有支配力，债权的效力则是请求力D.物
[多选题]为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（ ）。A.有良好的刚度B.有足够的承载力C.有较高的质量D.有均匀的压缩量E.有
[单选题]在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（ ）。[2010年真题]A.城市紫线B.城市黄线C.城市蓝线D.城市红线
[多选题]下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。[2010年真题]A.新建商品房销售B.房屋租赁C.房屋抵押D.土地转让E.经济适用住房再次交易
[多选题]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》G50137，我国城市用地的类型包括（ ）。A.居住用地B.商业服务业设施用地C.科研用地D.军事建设用地E.工
[单选题]某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
[单选题]周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。此项目
[多选题]根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为（ ）。A.直接资本化法B.报酬资本化法C.市场提取法D.线性内插法E.间接