[单选题]砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（ ）。A.2层以下B.3层以下C.4层以下D.6层以下
[单选题]建筑物经意外破坏的损毁、正常使用的磨损，都属于（ ）。A.外部折旧B.建筑物折旧C.物质折旧D.功能折旧
[多选题]天棚一般应具有（ ）功能。A.防潮B.吸热C.隔声D.吸声E.保温
[单选题]材料的（ ），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。A.表观密度B.密实度C.密度D.孔隙率
[单选题]房地产投资分析中，（ ）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A.投资回收期B.财务净现值C.内部收益期D.资金时间价值
[单选题]按照《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（ ）年。[2008年真题]A.40B.50C.70
[单选题]某个买房用于出租、然后转售的投资项目的现金流量，见表6-1（单位：万元）。请计算该投资项目的静态投资回收期为（ ）年。表6-1 各年净现金流量及其累
[多选题]投资的特征包括（ ）。A.必须有投入B.不一定要有投入C.必须求回报D.必须有时间差E.具有风险性
[多选题]根据不同的需要，可以从（ ）几种角度对房地产市场进行分类。A.房地产流转次数B.房地产交易方式C.房地产用途D.区域范围E.建造时间
[多选题]赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/
[单选题]张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（ ）万元。[2010年真题]
[单选题]根据《住宅设计规范》GB50096，（ ）层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。A.9B.10C.11D.12
[多选题]根据构造形式划分，建筑物基础的种类有（ ）。A.条形基础B.独立基础C.筏板基础D.箱形基础E.刚性基础
[多选题]烟囱属于（ ）污染源。A.移动污染源B.固定污染源C.点源D.线源E.面源
[单选题]层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，它（ ）室内净高。A.大于B.小于C.等于D.不确定
[多选题]2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随
[单选题]住宅的起居室、卧室的墙体，抹灰底层通常为（ ）。A.水泥砂浆B.水泥石灰砂浆C.石灰砂浆D.粘土砂浆
[单选题]材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指（ ）。A.塑性B.弹性C.脆性D.韧性
[单选题]将1000元钱存入银行2年，假如银行存款的复利年利率为6%，到期时的总利息及本利和为（ ）元。A.123.6；1123.6B.125.4；1150C
[单选题]建筑材料的物理性质中，可用含水率来反映的是材料的（ ）。A.吸湿性B.吸水性C.密度D.耐水性
[单选题]不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
[多选题]财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（ ）。A.财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率B.财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率C
[多选题]房地产市场周期可分为（ ）。A.衰退期B.形成期C.繁荣期D.复苏期E.萧条期
[单选题]张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（ ）元。[2008年真题]A.846
[单选题]王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。[200
[单选题]投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为是指（ ）。A.房地产置业投资B.房地产开发投资C.房地
[单选题]人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织，由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大（ ）倍，从而引起人体各组织缺氧。A.1
[单选题]成套房屋的建筑面积通常是指（ ）。A.分层建筑面积B.分户建筑面积C.分单元建筑面积D.分幢建筑面积
[单选题]人感到舒适的气温范围一般为（ ）。A.10～15℃B.15～18℃C.18～20℃D.20～23℃
[单选题]反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（ ）。A.恩格尔系数B.生产资料价格指数C.收益乘数率D.边际消费倾向指数