[判断题]级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致的，有着明显的区别。（）A.对B.错
[单选题]按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（）。A.流动资金B.固定资金C.企业负债D.银行借贷
[多选题]大卫?李嘉图认为级差地租产生的条件是（）。A.土地的需求量不断增加B.土地的肥沃程度差别C.土地位置的差别D.土地数量有限E.土地的耕作制度
[判断题]采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（）A.对
[单选题]“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资（）亿元。A.1700B.212
[单选题]土地估价必须考虑（）的影响。A.人为因素B.政府土地政策C.当地的经济状况D.土地四周环境
[单选题]（）是决定城市土地利用价值的重要因素。A.区位B.土地承载力C.土地出让方式D.土地开发成本
[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让
[单选题]阿兰索的主要贡献在于：将（）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。A.交通B.时间C.距离D.空间
[单选题]社会主义的本质特征之一是（）。A.国家对经济实行宏观调控B.编制经济社会发展规划C.全国统一的市场D.解放生产力，消除剥削
[单选题]土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受（）因素的影响很大。A.社会B.人为C.客观D.主观
[单选题]若某地块年土地纯收益为1000元，土地还原率为10%，则该地块50年土地使用权价格为（）元。A.10000B.9915C.1000D.10085
[单选题]土地估价师接受继续教育时间（）。A.五年累计不得少于100学时B.四年累计不得少于100学时C.五年累计不得少于120学时D.四年累计不得少于120学
[单选题]某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元／亩，土地开发费为2亿元／k㎡，为均匀投入。当地贷款年利率为12%，开发期为2年。开发商要求的投资回报
[判断题]市场比较法估价程序先后为收集交易资料，确定比较案例，修正、确定土地价格。（）A.对B.错
[单选题]有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/㎡，同一城市此类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不
[单选题]（）是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。A.垄断地租B.矿山地租C.级差地租D.绝对地租
[判断题]估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。（）A.对B.错
[单选题]《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，（）。A.不得从企业抽回所投资金B.可以从企业抽回所投资金
[判断题]预付地价款的利息额应以整个开发建设周期的1／2计算。（）A.对B.错
[单选题]在路线价评估中，（）不符合选取标准宗地的标准。A.街道转角处的宗地B.矩形宗地C.容积率为所在区段代表性容积率D.一面临街的宗地
[单选题]A.B.r=（l/1）+（l/2）C.D.
[多选题]在正常市场条件下，图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是（）。A.MB.NC.LD.K
[判断题]替代原理不适合于不动产市场。（）A.对B.错
[判断题]当待估宗地为出让土地时，成本逼近法中应进行法定最高年期修正。（）A.对B.错
[多选题]下列固定资产中应计提折旧的有（）。A.季节性停用、修理停用的设备B.经营租赁方式租入的固定资产C.经营组赁方式租出的固定资产D.已提足折旧继续使用的固
[单选题]新占典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进（）概念，从理沦上解决了城市地租的计算问题。A.同好曲面B.买价曲线C.区位平衡D
[单选题]阿兰索的地租模型是（）中最杰出的代表A.新古典主义地租模型B.古典主义地租模型C.马克思主义地租模型D.区位地租理论模型
[单选题]若土地年纯收益A按比率s递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为（）。A.P=A／（r+s）B.P=A/（r×s）C.P