物权法律制度题库

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。A . 物权只存在于确定的一物之上B . 一项行为只能处分一物C . 债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物D . 物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效

[单选题]共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理。A . 共同共有B . 按份共有C . 个人所有D . 国家所有

[多选题] 适用善意取得制度的财产有（）A . 遗失物B . 房屋C . 货币D . 首饰

[单选题]关于异议登记，下列说法中正确的是（）。A . 利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提B . 异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C . 申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效D . 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿

[多选题] 关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）A . 主债权及其利息B . 违约金C . 损害赔偿金D . 保管担保财产和实现担保物权的费用

[多选题] 下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。A . 登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准B . 不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准C . 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理D . 不动产登记是按件收费E . 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

[多选题] 根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。A . 张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权B . 拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权C . 刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权D . 薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

[问答题] 张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王

[多选题] 财产共有关系的特征有（）A . 共有的主体是两个以上民事主体B . 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C . 共有关系的客体只能是一个物D . 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

[多选题] 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）A . 半成品B . 正在建造的船舶C . 汽车D . 正在建造的建筑物

[单选题]从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）A . 追及性B . 弹力性C . 优先性D . 独占性

[单选题]患者，男性，午餐在小餐馆食用肉类食物，随后出现头痛，恶心，食欲不振，继而出现呕吐，腹泻，腹痛，最可能引起的食物是（）A . 土豆B . 西红柿C . 茄子D . 猪肉E . 米汤

[单选题]因长期出差，甲把自己的汽车交给乙代为保管，被丙偷走。以下说法正确的是（）A . 丙从乙那里偷走汽车后，甲无权向丙要求返还汽车B . 1年后，乙仍可以基于占有请求丙返还汽车C . 甲可以基于对汽车的所有权请求丙返还汽车D . 1年后，甲无权请求丙返还汽车

[单选题]2017年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。根据规定，下列表述不正确的是（）。A . 留置期间，修理厂应妥善保管该车B . 修理厂给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定C . 若3个月后周某仍未支付修理费，修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿D . 因该车已设定抵押且办理了

[多选题] 下列权利中，可以设立质押的有（）A . 应收账款B . 可以转让的知识产权C . 可以转让的股权D . 债券、存款单

[多选题] 下列财产，属于国家所有的有（）A . 城市的土地B . 空气C . 水流D . 海域

[单选题]甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。A . 2008年1月1日～2008年12月31日B . 2008年1月1日～2008年2月29日C . 2008年1月1日～2008年6月30日D . 2008年1月1日～2009年12月31日

[多选题] 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。A . 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力B . 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力C . 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力D . 因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力E . 依法属于国家所有的自然资源

[单选题]甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。A . 简易交付B . 占有改定C . 现实交付D . 指示交付

[单选题]甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A . 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提B . 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权C . 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权D . 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

[多选题] 根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）A . 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司B . 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权C . 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司D . 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下E . 村民甲在宅基地上建成住宅

[单选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中属于独立物权的是（）。A . 留置权B . 抵押权C . 质权D . 建设用地使用权

[多选题] 甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）A . 甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B . 甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C . 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D . 甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

[单选题]某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）A . 动产质权B . 权利质权C . 留置权D . 动产质权和权利质权

[单选题]甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（）。A . 丙、丁公司有权拒绝承担保证责任B . 丙、丁公司应承担100万元的保证责任C . 丙、丁公司应承担50万元的保证责任D . 因未通知丙、丁公司，乙公司的放弃行为无效

[多选题] 不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。A . 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作B . 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为该行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督C . 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记D . 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

[单选题]以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A . 自合同订立时生效B . 自办理抵押登记时生效C . 自土地管理部门批准时生效D . 无效

[多选题] 下列属于用益物权的有（）。A . 建设用地使用权B . 宅基地使用权C . 地役权D . 采矿权E . 抵押权

[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。A . 甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙B . 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C . 甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务D . 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

[单选题]根据《物权法》的相关规定，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）A . 质权人周某将王某留在自己的质物质押给不知情的杜某B . 张三将李四让其代为保管的电视机赠与给不知情的王五C . 电脑的承租人甲把租赁的电脑向不知情的乙设定质权D . 所有权保留买卖合同中，尚未付清价款的张某把标的物出卖给不知情的黄某