物权法律制度题库

[单选题]下列各项中属于法定孳息的是（）A . 树上的果实B . 未收割的庄稼C . 银行存款的利息D . 供热管道输送的热力

[多选题] 下列选项中，可导致物权绝对消灭的情形有（）A . 甲将电脑赠与他人B . 乙将课本烧毁C . 丙的电视机被他人善意取得D . 丁的戒指被丢入大海E . 戊将电扇借与他人

[单选题]朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。A . 王某实际占有该汽车时质权才生效B . 须经过李某同意，王某为朱某设定的质权方生效C . 若朱某不能还钱，王某可以直接把该汽车拍卖、变卖D . 若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效

[多选题] 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。A . 提起异议登记之前，须先申请更正登记B . 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人C . 异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效D . 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

[多选题] 甲拥有一座房子上下两层，甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙，自己在第二层上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（）。A . 占有权能B . 使用权能C . 收益权能D . 处分权能E . 放弃权能

[单选题]1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）A . 应归韩玉庭所有B . 应归王大水所有C . 应由韩玉庭与王大水共有D . 属无主财产，应归国家所有

[单选题]根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）。A . 拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门B . 遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔C . 招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有D . 拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

[多选题] 刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的有（）。A . 刘某无权请求王某返还小贵宾犬B . 刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还C . 刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还D . 刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬

[多选题] 下列物权中，可以用作抵押的有（）A . 以招标方式取得的荒地承包经营权B . 宅基地使用权C . 建设用地使用权D . 集体所有的土地使用权

[多选题] 下列关于物权的特征，说法正确的是（）。A . 物权的客体是特定的物B . 物权是权利人对物的直接支配C . 物权的权利人是特定的，义务人是不特定的D . 同一物上不能同时有两个不相容的物权E . 物权是对人权

[单选题]甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。A . 乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权B . 乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权C . 乙无优先购买权，丙有优先购买权D . 乙有优先购买权，丙无优先购买权

[多选题] 根据我国法律规定，留置权担保的债权范围包括（）A . 主债权及利息B . 保险费用C . 留置物保管费用D . 实现留置权的费用E . 损害赔偿金

[单选题]甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（）。A . 甲B . 丙C . 丁D . 庚

[单选题]以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。A . 抵押合同签订之日B . 抵押物交付之日C . 办理抵押登记之日D . 抵押合同生效之日

[多选题] 不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。A . 土地B . 海域C . 房屋D . 森林

[单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。A . 登记；登记B . 交付；登记C . 登记；交付D . 交付；交付

[单选题]下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）A . 用益物权针对的是物的使用价值B . 担保物权则针对物的交换价值C . 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制D . 用益物权和担保物权都具有债权的性质

[多选题] 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D . 甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E . 甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

[单选题]下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A . 各共有人按份分享财产所有权B . 各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C . 各共有人可随时对财产要求分割D . 各共有人对共有财产所负债务各负其责

[单选题]下列不属于他物权的是（）。A . 所有权B . 用益物权C . 担保物权D . 地役权

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（）。A . 该学校的办公楼B . 该学校的操场C . 该学校的小汽车D . 与临校存在权属争议的财产

[多选题] 下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）A . 土地承包经营权B . 地役权C . 以正在建造的船舶、航空器设定抵押D . 以动产设立质押E . 买卖船舶、航空器和机动车等动产

[单选题]鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。A . 5B . 10C . 15D . 25

[多选题] （）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。A . 船舶B . 建筑物C . 航空器D . 机动车E . 土地使用权

[单选题]小欧对皮皮负有100万元的债务，小欧对该债务设定了担保。在其提供的下列担保方式中符合法律规定的是（）。A . 小欧将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给皮皮B . 小欧与皮皮签订了抵押合同，将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给皮皮C . 小欧的朋友大山将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给皮皮，并办理了抵押登记手续D . 二人约定若小欧到时不能清偿债务，则皮皮可依法留置小欧的房屋

[单选题]甲食品公司出卖一批食品于乙公司，双方于2016年5月1日订立合同，合同注明：“食品所有权在乙公司支付完货款后转移”。乙公司于当年5月5日支付第一笔货款，甲公司按规定于5月10日将食品运至乙公司，乙公司验收并接受食品，并于5月15日付清剩余货款。按照规定，这批食品的所有权转移时间为（）A . 5月1日B . 5月5日C . 5月10日D . 5月15日

[单选题]甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法错误的是（）。A . 乙企业有权追回该设备B . 丙企业取得该设备的所有权C . 乙企业无权追回该设备D . 乙企业不能享有该设备的所有权

[多选题] 宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。A . 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效B . 2014年7月1日，王某取得房屋所有权C . 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋D . 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

[多选题] 下列财产中，可以用作抵押的有（）A . 北京大学的教学楼B . 国有企业的机器设备C . 半成品D . 正在建造的建筑物