[单选题]下列性质中，业主临时公约具有的是（）A . 广泛性B . 持续性C . 长期性D . 过渡性
[单选题]物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。A .管理B .服务C .制定政策D . D.检查
[单选题]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。A .共同财产和共同区域B .共同财产和共同利益C .共同设施和共同原则D . D.共同利益和共同管理
[单选题]《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。A .设计单位B .建设单位C .施工单位D . D.勘察单位
[多选题] 《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。A . 擅自装修房屋B . 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼C . 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼D . 在指定位置倾倒垃圾杂物E . 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法
[多选题] 住宅专项维修资金的使用，应当遵守（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。A . 广泛性B . 方便快捷C . 福利性D . 公开透明E . 受益人与负担人相一致
[单选题]物业服务企业资质等级为一级资质，注册资本人民币（）万元以上。A . 100B . 200C . 400D . 500
[单选题]以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。A .提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议B .提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C .按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务D . D.选举业主委员会委员，并享有被选举权
[单选题]业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。A .1/31/3B .2/32/3C .1/21/2D . D.3/43/4
[单选题]在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）A .属于城镇公共道路和绿地的部分B .物业服务经营用房C .公寓大堂D . D.公共场地上的停车位
[单选题]设立专业技术人员职业资格制度，对迅速提高我国专业技术人员业务素质，强化（），规范人才市场，具有重大意义。A . 行业管理B . 职业修养C . 综合素质D . 专业培训
[多选题] 下列关于业主委员会的相关工作的叙述，说法正确的有（）。A . 业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作B . 经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告C . 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询D . 遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会
[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。A .经济责任B .法律责任C .行政责任D .民事责任
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（）中的合法权益。A .物业维权活动B .日常工作活动C .物业管理活动D . D.房地产投资
[单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。A . 主持会议的委员B . 业主委员会主任C . 业主委员会的组织者D . 业主代表
[单选题].业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。A .受理B .判决C .支持D . D.调解
[多选题] 采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程，与”一对一“的协议选聘相比，通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在（）。A . 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、信誉好等有保障的物业服务企业中标B . 对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理竞争争议，都有重大作用C . 前期物业管理招标投标活动要求依照法定程序进行，有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为D . 前期物业
[多选题] 关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。A . 有助于提高物业服务企业的管理服务水平B . 有助于防范金融风暴C . 有助于防范企业经营风险D . 有助于发挥物业管理的社会效益E . 有助于提高管理者的自身素质
[单选题]（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。A .物业管理B .物业C .公共设施D . D.住宅建筑
[多选题] 申请延续注册物业管理师资格时需要提交的材料有（）。A . 中华人民共和国物业管理师延续注册申请表B . 与聘用单位签订的劳动合同C . 达到注册期内继续教育要求的证明材料D . 与新聘用单位签订的的劳动合同E . 中华人民共和国物业管理变更注册申请表
[单选题]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。A . 单体建筑、结构、设备竣工图B . 竣工总平面图C . 物业的规划D . 设备、设施的安装、维护、保养等资料
[单选题]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）A .2%B .4%C .6%D . D.8%
[单选题]物业产权的取得包括（）。A .原始取得和继受取得B .原始取得C .继受取得D . D.买卖取得
[单选题]物业管理的基础是（）。A .法律B .政策C .物业服务合同D . D.物业管理条例
[单选题]物业管理服务企业超越资质等级承接业务的处（）的罚款。A . 1万元以上3万元以下B . 3万元以下C . 2万元以下D . 2万元以上3万元以下
[多选题] 招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有（）。A . 招标公告或者招标邀请书B . 招标文件C . 法律、法规规定的其他材料D . 投标报价E . 与物业项目开发建设有关的物业管理的政府批件
[单选题]下列选项中，资金不能转入住宅专项维修资金滚存使用的是（）。A . 房屋转让或者灭失时的住宅专项维修资金B . 住宅共用设施设备报废后回收的残值C . 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外D . 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
[单选题]评标委员会中，招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）。A . 1/2B . 2/3C . 3/4D . 2/5
[单选题]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。A .市场化B .规范化C .专业化D .社会化
[单选题]《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。A . 省级人民政府房地产行政主管部门B . 区、县人民政府房地产行政主管部门C . 区、县人民政府工商行政主管部门D . 区、县人民政府民政府