[单选题]公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的（ ）提取。[2012年真题]A.10％B.20％C.30％D.4
[单选题]违反《物业管理条例》的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委
[单选题]投标有效期应当在（ ）中载明。A.招标公告B.招标文件C.招标邀请书D.招标答疑会议
[单选题]业主大会议事规则的主要内容不包括（ ）。A.业主代表的产生方式B.业主大会，业主委员会印章的使用和管理C.业主委员会的职责D.物业共用部分的收益分配
[多选题]新设立的物业服务企业向房地产主管部门申请资质时，应提交的文件有（ ）。[2011年真题]A.验资证明B.企业章程C.物业服务合同复印件D.税务登记证
[多选题]工程建设招标投标应当遵循的原则有（ ）。A.公开、公平、公正B.诚实信用原则C.任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零D.符合《中华人民
[单选题]下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是（ ）。[2010年真题]A.筹集电梯大修资金
[多选题]以下不得设定房地产抵押权的有（ ）。A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B.共有的房地产C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑
[多选题]国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有（ ）。A.《城乡规划法》B.《宪法》C.《土地管理法》D.《城市房地产管理法》E.
[多选题]《物业服务司法解释》的特点有（ ）。A.强化物业服务企业的权力B.强化行政法规的效力C.强化诉讼主体的限制D.强化合同主体的责任E.强化合同风险的转
[单选题]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（ ）。[2011年真题]A.销售证B.登记证C.备案证D.许可证
[单选题]房屋抵押权自（ ）之日起生效。[2014年真题]A.抵押合同签订B.抵押合同备案C.抵押登记D.领取他项权利证书
[单选题]物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。[2012年真题]A.业主大会B.新选聘的物业服务企业C.业主委员会D.业主委员会主
[单选题]招标人应当在投标有效期截止时限（ ）日前确定中标人。A.15B.20C.30D.45
[单选题]取得（ ）的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。A.《物业管理师合格证书》B.《物业管理师资格证书》C.《物业管理师注册证》D.《物业服务企业
[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由（ ）承担。A.街道办事处B.全体业主C.居委会D.物业服务企业
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院（ ）。A.予以调解B.予以撤销C.赔偿损失D.消除危险
[多选题]住宅专项维修资金的交存主体主要包括（ ）。A.住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外B.住宅小区内的非住宅或者住宅
[多选题]依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的有（ ）。A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式B.应当有物业管
[单选题]职工的医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险费的计提基数，应当按照（ ）确定。A.核定的相应工资水平B.社会的平均工资水平C.企
[多选题]物业服务企业应当具备独立的法人资格，应具备的条件主要有（ ）。A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担所
[单选题]业主大会会议应当有物业管理区域内（ ）的业主参加。[2010年真题]A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上B.专有部分占建筑总面积2
[单选题]在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评分结果按规定向招标人推荐了合格的中标人。招标人确定中标人的办法是（ ）。[2010年真题]A.任选其中一个
[单选题]业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，在依法办理有关行政审批手续前，需要讨论同意的机构是（ ）。A.业主大会B.业主委员会C.物业服务企业D.建设单
[单选题]下列关于商品房预售的规定，错误的是（ ）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投
[多选题]城市房屋白蚁防治管理，是指对（ ）房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。A.新建B.拆除C.改建D.装饰装修E.扩建
[单选题]下列各项不属于绿化养护费的是（ ）。A.绿化工具购置费B.种苗种植费C.农药化肥费D.补苗费
[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。A.7B.15C.20D.30
[单选题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（ ）所有。A.公有住房维修单位B.公有住房售房单位C.公有住房管理单位D.公有住房使用单位
[单选题]商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。[2012年真题]A.商品房销售代理机构B.商品房预售人C.商品房购买人D.商品房预售人和商品房购买人