[单选题]影响保险投资的最重要因素是（）。A .收益性B .流动性C .安全性D .变现性
[填空题] 财务效益分析中的现金流量表包括全部投资现金流量表和（）。
[问答题] 简述影响股票价格的基本因素。
[多选题] 普通股权可分为以下几项（）。A . 公司剩余利润分配权置信B . 投票表决权C . 优先认股权D . 检查监督权E . 剩余财产清偿权
[填空题] 期权的时间价值随标的商品市价波动性的增加而（）。
[填空题] 房地产投资的主要特点是（）。
[问答题] 为什么说房地产投资具有保值增值功能？
[单选题]一般来说，盈亏平衡点越高（）。A . 项目盈利机会越少，承担的风险越大B . 项目盈利机会越多，承担的风险越小C . 项目盈利机会越多，承担的风险越大D . 项目盈利机会越少，承担的风险越小
[多选题] 在下列项目说法中，错误的是（）。A .基本建设项目属于固定资产内涵式扩大再生产B .更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C .项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D .生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目
[单选题]已知终值F，求年金A，应采用（）。A . 资金回收公式B . 年金终值公式C . 偿债基金公式D . 年金现值公式
[问答题] 简述项目市场分析的意义。
[多选题] 项目市场调查的原则（）。A .准确性原则B .完整性原则C .时效性原则D .节约性原则E .科学性原则
[多选题] 在项目国民经济效益分析中，（）的收支应作为转移支付处理。A . 国内税金B . 国内借款利息C . 国外借款利息D . 国家补贴E . 职工工资
[问答题] 简述项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的异同。
[单选题]如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。A . 7％B . 8％C . 15％D . 23％
[单选题]社会折现率是（）的影子价格。A . 基准收益率B . 利率C . 汇率D . 资金
[单选题]计算项目的财务净现值所采用的折现率为（）。A .财务内部收益率B .基准收益率C .财务净现值率D .资本金利润率
[问答题] 火灾预防的具体要求有哪些？
[单选题]关于概率分析的说法正确的是（）。A .可以确定各种不确定性因素发生一定变动幅度的概率B .其合理性和科学性不如敏感性分析方法C .只是一种静态不确性分析方法D .无法提示项目的风险性
[单选题]当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。A . 巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存B . 供给严重短缺C . 需求过旺造成价格偏高D . 需求不足与供给过剩并存
[单选题,A2型题,A1/A2型题] 男，70岁，体检发现总胆红素、ALP、GGT明显增高，下列哪种疾病可能性最大（）A . 病毒性肝炎B . 胆石症C . 肝硬化D . 溶血性黄疸E . 梗阻性黄疸
[问答题,论述题] 论述福禄培尔的教育思想。
[单选题]油润滑艉轴承首、尾两端安装（）密封装置，确保进行有效的密封。A . 填料函式B . 金属环式C . 橡胶环式D . 活塞环式
[单选题]在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（）。A .场地盈亏平衡价格呈同方向变化B .越高，项目产品盈利的可能性就越大C .场地盈亏平衡价格呈反方向变化D .与项目产品销售价格呈反方向变化
[多选题] 下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（）。A .财务净现值B .投资利润率C .资产负债率D .流动比率E .速动比率
[多选题] 下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（）。A .财务净现值B .投资利润率C .财务内部收益率D .财务换汇成本E .速动比率
[单选题]下列财务内部收益率说法中错误的是（）。A . 财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量现值之和等于零的折现率B . 通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值C . 非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率D . 当财务内部收益率大于基准收益率时，投资项目可行