估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（　　）

[判断题] 估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。（）A . 正确B . 错误

[主观题]估价时点除了说明评估估价对应的时间，还说明评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]（）是评估估价对象价值的时间界限。A . 估价时段B . 价值时点C . 评估理论D . 估价间歇

[单选题]评估估价对象价值的时间界限是（　）。A.估价时段B.价值时点C.评估理论D.估价间歇

[单选题]某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是（ ）。A．空置率偏小B．运营费用偏大C．收益期限偏短D．报酬率偏高

[主观题]不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是估价时点时的状况，评估估价对象价值所依据的市场状况。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]估价技术路线的确定，就是确定估价对象房地产价格形成的过程，反映其（ ），进而确定需要采用的估价方法。A．估价原则B．价格内涵C．产权D．用途

[单选题]房地产估价的基本方法中，（　　）是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。A.成本法B.比较法C.估价法D.折旧法

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。