[判断题] 每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产抵押估价的委托人是放贷银行。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（）是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。A . 个人所得税B . 土地增值税C . 营业税D . 契税
[判断题] 房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（），根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》，房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。A . 1999年B . 2000年C . 2001年D . 2002年
[单选题]房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。A . 收益价格B . 市场价格C . 标定地价D . 清算价格
[单选题]1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了（），其内容包括：总则、术语、估价原则、估价程序、估价方法，估价报告、职业道德等。A . 《中华人民共和国国家房地产估价标准规范》B . 《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》C . 《中华人民共和国国家房地产估价规范标准》D . 《城市房屋拆迁估价指导意见》
[单选题]某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。A .100B .80C .20D .90
[单选题]房地产需要专业估价是因为（）。A .房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B .房地产具有“独一无二”的特性C .房地产具有“价值量大”的特性D .非专业人员无法对房地产估价
[判断题] 估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）A . 正确B . 错误
[单选题,A1型题] 预防艾滋病母婴传播的有效措施是（）A . 禁止HIV感染者结婚B . 提倡自然分娩C . 鼓励母乳喂养D . 给婴儿注射疫苗E . 母亲在妊娠期及围生期、婴儿在出生后应用抗HIV药物
[问答题] 房地产估价专业人员应遵守的职业道德有哪些
[判断题] 某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产估价机构的资质分为"一级、二级、三级、四级"这四个等级。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产估价结果是一种专业意见。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（）由委托人和估价目的双重决定。A . 估价要素B . 价值时点C . 估价对象D . 价值类型
[判断题] 房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）A . 正确B . 错误
[问答题] 从房地产估价的角度如何去认识建筑物
[单选题]采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。A . 按国家规定所确定的最低价B . 最低出让价C . 招标底价D . 拍卖底价
[问答题] 从房地产估价的角度如何去认识土地
[问答题] 房地产估价的目的有哪些
[判断题] 所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下面所列不存在估价利害关系人的是（）。A . 房地产抵押估价B . 房地产征收补偿估价C . 房地产转让估价D . 人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价
[单选题]房地产估价是评估房地产的（）。A .价值B .使用价值C .交换价格D .市场价格
[判断题] 确定价值时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定价值时点在后。（）A . 正确B . 错误