[判断题] 处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。（）A . 正确B . 错误
[单选题]待开发的土地一般不适用（）来估价。A . 比较法B . 收益法C . 成本法D . 假设开发法
[判断题] 房地产被征用后灭失的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产价值的补偿。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产真正需要专业估价的基本条件是房地产具有独一无二和供给有限这两个特性。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（）A . 正确B . 错误
[问答题] 从实物角度来看现实中的房地产估价对象主要有哪些
[判断题] 估价对象是由委托人指定，并由其完全决定的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（）A . 正确B . 错误
[单选题]房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。A . 0B . 1C . 2D . 3
[判断题] 房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是（）。A .房地产价值分配业务B .房地产价值减损评估业务C .房地产投资价值评估D . D.相关经济损失评估业务
[判断题] 房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。（）A . 正确B . 错误
[单选题]因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。A . 灾害调查评估B . 规划实施情况评估C . 房地产评估D . 相关经济损失评估
[单选题]（），《中华人民共和国房地产管理法》作了修改。A .2005年11月1日B .2007年8月30日C .2006年1月1日D .2006年3月1日
[判断题] 拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）A . 正确B . 错误
[单选题]从（）年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。A . 1994B . 1995C . 2001D . 2003
[单选题]房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。A . 一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价B . 一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价C . 一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价D . 一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价
[单选题]下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。A .房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿B .被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值C .被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋D .房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
[判断题] 同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 估价目的可以通过询问委托人未来完成后的估价报告是作何种用途、提供给谁使用或者由谁认可来明确。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（）A . 正确B . 错误
[单选题,A2型题,A1/A2型题] 患者，男，24岁，消瘦，腹胀，盗汗。查体：面色苍白，腹部隆起，肚脐膨出，移动性浊音阳性。腹部X光检查显示肠系膜淋巴结肿大。腹腔积液外观黄色，有核细胞1100×10/L，中性粒细胞15%，淋巴细胞80%，间皮细胞5%，ADA175U/L，溶菌酶401mg/L，CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）A . 胃癌B . 结肠癌C . 丝虫病D . 肠系膜淋巴结核E . 肠系膜淋巴瘤
[问答题] 目前对房地产估价的需要主要有哪些方面
[判断题] 房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 征收、征用是为了公共利益的需要，具有一定的强制性，所以都是无偿的。（）A . 正确B . 错误
[单选题]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。A . 房产税B . 土地增值税C . 城镇土地使用税D . 契税