[单选题]房地产定价技巧中的过程定价策略不包括（）。A . 渗透定价策略B . 低开高走定价策略C . 高开低走定价策略D . 稳定定价策略
[单选题]关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A . 交易双方B . 卖方与房地产经纪人C . 买方与房地产经纪人D . 交易双方和房地产经纪人三方共同
[多选题] 营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。A . 市场营销现状B . 威胁和机会C . 目标和问题D . 预算和控制E . 工作人员配置
[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场，这种细分方法是（）。A .地理细分B .人口细分C .心理细分D . D.行为细分
[多选题] 房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。A .项目空间内容B .项目空间列表C .列出空间明细表D . D.分析空间动线E .感观环境
[单选题]一般而言，交通流量资料不包括（）。A . 出租车流量B . 大客车流量C . 小客车流量D . 货车流量
[单选题]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。A . 商品B . 服务C . 价值D . 信息
[多选题] 客源管理是以潜在客户的（）为中心的。A .个人信息B .群体特征C .需求信息D . D.交易历史资料E .物业类型
[多选题] 影响房地产价格制订的市场因素有（）等。A .城市规划B .销售临近阶段的市场环境C .客户取向D . D.项目的物业管理水平E .市场均价
[单选题]看房时间应控制在（）。A . 半小时以内B . 一刻钟以内C . 10分钟以内D . 10到15分钟
[单选题]根据SWOT分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指（）。A . 最小与最大对策B . 最大与最小对策C . 最大与最大对策D . 最小与最小对策
[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。A . 市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。B . 顾客C . 利润D . 便利E . 沟通
[多选题] 在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。A . 项目规模B . 项目区位C . 楼盘档次D . 销售方案E . 销售经理
[多选题] 房地产销售准备工作主要包括（）等内容。A . 费用准备B . 资料准备C . 人员准备D . 现场准备E . 广告宣传准备
[多选题] 在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。A . 引入期-数字系统控制别墅B . 成长期-节能性住宅C . 成熟期-塔楼大户型住宅D . 衰退期-塔楼大户型住宅E . 成长期-双拼别墅
[单选题]房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。A . 不做隐瞒B . 诚实陈述C . 保护隐私D . 主动披露
[多选题] 最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。A . 发展商关系B . 付款方式C . 促销活动D . 尾盘再折扣E . 分阶段上调折扣
[单选题]下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。A .购买者是需求的主体，是需求行为的实施者B .购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉C .市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成D . D.房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
[多选题] 客源利用的策略有（）。A . 客源的共享、更新B . 客源的分工负责C . “四十五规则”D . 对每一客源都穷追不舍E . 删除陈旧的客源信息
[单选题]下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。A .成本高、价格昂贵、信息反馈慢B .缺乏广泛性、回收率低C .制作复杂、效果难测定D . D.不具备流动性，注视率不够集中
[多选题] 采集出租客户信息的要点包括（）。A . 收款方式B . 内部设施C . 家电配套情况D . 物业需求位置E . 物业管理情况
[多选题] 进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。A . 资金投入状况B . 目标客户C . 市场前提D . 技术前提E . 潜在风险
[单选题]房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。A .清晰物业的产权B .熟悉道路C .更有效地向客户介绍和分析物业相关情况D . D.把握投资重点
[多选题] 属于销售现场管理的有（）。A . 楼盘客户资源共享B . 房号管理C . 客户登记、随时跟进D . 现场接待轮序E . 权限控制
[多选题] 采用人际关系法开拓客源信息的优点有（）。A .成本小B .简便易行C .介绍来的客户效率高D . D.成交可能性大E .受众面较广
[单选题]按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场，属于市场细分因素中的（）。A .地理因素B .人口因素C .心理因素D . D.行为因素
[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。A .零级渠道B .一级渠道C .二级渠道D . D.三级渠道
[单选题]不属于房地产市场供给调查的内容是（）。A .区域在售项目推出的单位、面积、户型调查B .区域总体环境质量状况调查C .总体供给的预测调查D . D.房地产细分市场供给调查
[单选题]广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。A .广告社会效果B .告媒体效果C .广告心理效果D . D.广告创意效果
[单选题]在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。A . 《商品房买卖合同》B . 《借款合同》C . 《住房抵押贷款承诺书》D . B和C