[单选题]房地产市场细分的关键和核心作用不包括（）。A . 有利于企业挖掘新的市场机会B . 有利于集中使用企业的资源C . 有利于提高企业的应变能力D . 有利于大企业开发和占领市场
[多选题] 随机抽样可以分为（）。A .简单随机抽样B .便随机抽样C .判断随机抽样D . D.分层随机抽样E .分群随机抽样
[单选题]经纪人带领客户实地看房要提前（）到达。A . 半小时B . 一刻钟C . 一小时D . 两小时
[单选题]未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（）。A .第1级B .第2级C .第3级D . D.第4级
[单选题]下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。A . 客观性B . 差异性C . 多变性D . 无限性
[单选题]下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。A .恰当地保存和分类B .重点必须突出C .信息共享和客户跟进D . D.保守客户秘密，不得滥用
[单选题]签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。A . 节约时间精力B . 提高服务效率C . 节约金钱成本D . 提升服务能
[多选题] 下列选项中属于卖方独家代理协议的意义的是（）。A . 提高成功率B . 节约时间精力C . 提高服务效率D . 提升服务能力E . 避免纠纷
[单选题]按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。A . 别墅B . 复式住宅C . 单层住宅D . 普通住宅
[多选题] 商圈调查的内容可以分为（）。A . 初步调查B . 细分调查C . 深入调查D . 个案调查E . 详细调查
[单选题]下列关于客源构成要素的说法错误的是（）。A . 需求者的构成要素是自然人和法人B . 职业不属于自然人的构成要素C . 购买方式属于需求意向D . 法人主体的要素包括法定代表人
[多选题] 房地产项目定价的主要原则包括（）。A . 掌握定价范围B . 反映市场需求C . 落实利润目标D . 体现楼盘价值E . 满足消费者需求
[多选题] 三级市场凋查常用的方法包括（）。A . 讨论会B . 座谈会C . 实地调查法D . 二手资料调查E . 成交客户问卷调查
[单选题]消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应（）。A . 搜寻房屋信息B . 进行现场考察C . 分析自己的住房偏好和需求D . 与开发商进行价格谈判
[单选题]企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一，其统一表现在（）上。A .长远目标B .短期目标C .目的与结果D . D.阶段目标
[多选题] 按对调查对象所采用的具体方法来划分，市场调查方法可分为（）。A .奖励法B .促销法C .访问法D . D.观察法E .实验法
[单选题]房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。A . 资金的周转程度B . 客户或房源资料的丰富程度C . 销售人员的素质程度D . 管理人员的决策程度
[单选题]新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。A . 外部替代法B . 市场比较法C . 三级市场比较法D . 目标利润法
[多选题] 房地产市场细分的原则有（）。A . 可测量性B . 可操作性C . 可进入性D . 可盈利性E . 可行性
[单选题]全球视角下的房地产市场营销，其营销风险更大，比起国内营销新增了（）。A . B . 汇兑风险C . D . 运输风险E . F . 价格风险G . H . 政治风险
[单选题]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。A . 差异大B . 标的物分散C . 现房销售D . 产权关系复杂
[单选题]除佣金以外的服务收费，我国目前采用（）形式。A . 市场统一价格B . 政府明文规定C . 指导价D . 经纪公司自行决定
[单选题]最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。A .大于或等于B .小于或等于C .等于D . D.小于
[单选题]①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。A . ①②③④B . ①④②③C . ①②④③D . ③①②④
[单选题]在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。A . 低开高走定价策略B . 高开低走定价策略C . 稳定价格策略D . 波动价格策略
[多选题] 企业在选择目标市场时，可选择的模式有（）。A . 产品与市场集中化：单一市场模式B . 产品专业化：单一市场模式C . 市场专业化：复合产品模式D . 选择专业化：复合市场模式E . 完全市场覆盖：完全市场覆盖模式
[多选题] 新建商品房投资型客户关注（）。A .保值增值空间B .花园、景观C .公共设施配备D . D.房屋价格E .关注物业性价比
[多选题] 在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。A . 产权查询B . 申请登记C . 课税估价D . 房屋保险E . 行政性收费
[多选题] 签署卖方独家代理协议的意义是（）。A .节约时间精力B .降低成本C .避免纠纷D . D.提升服务能力E .提高服务效率