[多选题] 房地产市场细分的作用是（）A . 有利于满足社会不同需求B . 有利于发现新的市场机会C . 有利于提升物业档次D . 有利于提高房地产企业的经济效益
[多选题] 房地产项目定位包括（）A . 形象定位B . 客户定位C . 产品定位D . 价格定位
[多选题] 属于法定继承第一顺序的是：（）A . 子女B . 父母C . 兄弟姐妹D . 配偶
[多选题] 以下哪些属于公众传播媒体广告渠道（）A . 杂志B . 报纸C . 广播D . 手机
[多选题] 房屋的主要构件有（）A . 门B . 屋顶C . 家具D . 墙
[单选题]房地产测绘的技术依据是（）A . 房产测量技术规程B . 房屋登记办法C . 城市房地产管理办法D . 房产测最规范
[多选题] 以下哪些情形需要委托房地产测绘（）A . 房屋申请初始登记B . 房屋的自然状况发生改变C . 房地产赠与D . 房地产交易
[单选题]关于要约描述正确的是（）A . 要约不可撤销B . 要约不可撤回C . 要约到达受要约人时生效D . 要约发出即生效
[单选题]某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（）A . 妻子一方财产B . 夫妻和岳父母共有财产C . 岳父母共有财产D . 夫妻共有财产
[多选题] 共有建筑面积按不同使用功能可分为（）A . 幢共有建筑面积B . 本层共有建筑面积C . 功能区共有建筑面积D . 小区共有建筑面积
[多选题] 在美国，持有销售员执照可以从事以下哪些行为（）A . 签订契约和收取佣金B . 以经纪人的名义对外治谈业务C . 执行经纪人指定的任务D . 独立从事经纪活动
[多选题] 房地产赠与可分为（）A . 亲属赠与B . 非亲属赠与C . 生前赠与D . 遗赠
[多选题] 可行性研究的市场分析包括（）A . 财务分析B . 微观因素分析C . 户型分析D . 宏观因素分析
[多选题] 宪法中与房地产相关的条文包括（）A . 公民的合法私有财产不受侵犯B . 城市的土地属于国家所有C . 国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿D . 城市的土地属于集体所有
[多选题] 关于模型展示表述正确的是（）A . 要表现楼盘特色B . 可分为全景模型和单元模型C . 模型制作要真实细致D . 模型也叫沙盘，是按照一定比例制作的楼盘效果的展示
[多选题] 办理房地产抵押登记需提交的资料包括（）A . 抵押登记申请书B . 抵押当事人的身份证明C . 抵押合同D . 证明抵押房地产价值的资料
[单选题]住宅屋面防水的保质期是（）A . 8年B . 5年C . 10年D . 3年
[多选题] 办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）A . 房屋租赁合同B . 结婚证明C . 房屋租赁当事人身份证明D . 房屋产权证明
[多选题] 拨打、接听电话时的礼仪包括（）A . 语言简洁B . 使用礼貌用语C . 语速适中D . 语气亲切
[多选题] 房地产代理的项目提案一般包括（）A . 对项目市场竞争力的分析B . 对项目营销策略的初步建议C . 代理团队的简介D . 对项目的理解
[多选题] 下列方式中佩戴身份牌正确的有（）A . 先挂在脖子上，然后再夹在左侧上衣兜上B . 别在左胸胸前C . 挂在胸前D . 套在手腕上
[单选题]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。A . 环境因素B . 人口因素C . 自身因素D . 经济因素
[单选题]成本法的基本计算公式为（）A . 积算价格=重新购建价格+折旧B . 积算价格=重置成本-折旧C . 积算价格=重新购建价格-折旧D . 积算价格=重建价格-折旧
[多选题] 计算内部收益率的方法主要有（）A . 试算法B . 积分法C . 线性插入法D . 几何法
[多选题] 在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）A . 仅指二手房地产买卖B . 主要指二手房地产业务C . 包括二手房地产买卖和租赁D . 通常指一手房地产业务
[多选题] 自然人根据民事行为能力分为（）A . 无民事行为能力人B . 完全民事行为能力人C . 不完全民事行为能力人D . 限制民事行为能力人
[多选题] 房源信息一般包括（）A . 房屋面积B . 租金或售价C . 业主以及配偶年龄、收入水平D . 房屋地址
[单选题]某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）A . 0.125B . 3.6C . 3.75D . 8