[单选题]2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，
[单选题]房地产市场调研按（）的不同，分为文案调研和实地调研。A.市场调研对象包括的范围B.市场调研深度C.搜集信息方式D.市场调研角度
[多选题]监理规划用于指导项目监理机构实施工程监理工作，主要内容有（）。A.明确项目监理机构的工作目标B.制定隐蔽工程验收标准C.明确监理工作内容和程序D.明确
[多选题]在商品房销售代理合同中，需要明确的内容包括（）。A.当事人的名称或者姓名B.双方的权利和义务C.争议解决方式D.委托房地产的成本E.合同的有效时间
[单选题]2004年3月，《宪法》做了修改，（）。A.首次将征收和征用区分开来B.首次提出了征用的概念C.对征收和征用分别做了具体的规定D.区分了征收和征用
[单选题]下列支出或损失中，准予企业在计算所得税的应纳税所得额时扣除的是（）。A.向投资者支付的股息B.未经核定的准备金支出C.罚款和被没收财物的损失D.企业按
[多选题]下列关于因不可抗力事件导致的事故中，说法正确的有（）。A.合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡由发包人承担B.发包人、承包人人员伤亡应由其
[多选题]下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有（）。A.提高功能，降低成本B.提高功能，保持成本不变C.功能不变，降低成本D.功能不变，
[多选题]下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（）。A.净现值法B.内部收益率法C.净年值法D.最小公倍数法E.追加投资收益率法
[单选题]可行性研究的任务不包括（）。A.工艺技术B.市场需求C.管理水平D.财务经济状况
[单选题]某在建工程于2015年3月1日开工，总用地面积为3000平方米，规划总建筑面积为12400平方米，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；
[多选题]最早研究级差地租理论的有（）。A.大卫·李嘉图B.冯·杜能C.美国经济学家德鲁克D.亚当·斯密E.马克思
[多选题]在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。A.住房的使用年限B.贷款利率C.借款人年龄D.借款人文化水平E.借款人性别
[单选题]一般而言，同幢楼的朝向差价额代数和必须为（）。A.10B.5C.1D.0
[单选题]关于房地产征收的限制条件，下列说法不正确的是（）。A.房地产征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的B.房地产征收应严格依照法律规定的程序C.房地产
[多选题]个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（）。A.商业性贷款B.住房公积金贷款C.保证贷款D.信用贷款E.抵押贷款
[单选题]在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。A.建立比较基准B.交易情况修正C.市场状况调整D.房地产状况调整
[单选题]某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力，根据区位尺度大小，这反映的是（）。A.大位置B.小位置C.微位置D.地址
[单选题]以收益法求取的房地产价格可简称为（）。A.收益价格B.成本价格C.积算价格D.比准价格
[多选题]评标小组由（）组成。A.出让人代表B.投标申请人代表C.市政府代表D.有关专家E.竞买人
[单选题]调研人员通过当面将调查表交给受访者，说明调研的意图和要求，由受访者自行填写并回答调查表中的内容和问题，再由调研人员按时收回调查表以获取信息的调研方法是
[单选题]下列关于年值折现法的说法，不正确的是（）。A.年值折现法实际上是年值法的一种变形B.共同计算期N的取值大小往往不会影响方案的比选结果C.净现值最大的方
[单选题]下列对房地产开发项目进度控制理解错误的是（）。A.房地产开发项目进度控制中进度计划是根据开发项目的类型、规模与特点编制的B.进度控制的最终目的是确保房
[多选题]正文是项目前期策划报告的主体，是报告的中心部分，其主要内容为（）。A.客户定位B.项目定位C.产品定位D.市场定位E.经济评价
[多选题]某单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第8周，持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周，工作D和G的总时差分别为
[单选题]房地产市场调研是根据调研目的，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，为有关决策者的决策提供（）的专业服务活动。A.科学依据B.
[单选题]（）决定了区位的优势和未来发展。A.中心地体系B.城市土地利用分异C.城市空间结构的重构和演变D.城市功能分区的土地利用主导功能
[单选题]在房地产经济中，地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。A.利润B.收入C.普通收入D.额外收入
[单选题]新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率等指标是反映房地产市场（）状况的指标。A.需求B.供给C.交易D.销售
[多选题]克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括（）。A.研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致B.有一个统一的交通系统，对