[单选题]某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为－500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为（）年。A.3.5B.
[单选题]某台设备初期投资为10万元，寿命为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年末净残值为零。若基准收益率为10%，则该项投资可行时的年净收益至少应
[单选题]房地产保险人的赔偿或给付的责任范围不包括（）。A.以保险金额为限度B.保险责任发生在保险有效期内C.损害发生在保险单条款已明确规定的保险责任内D.以房
[多选题]对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。A.各方案均为房地产开发投资项目B.各方案有相同的投资收益率C.各方案费
[多选题]问卷设计需要遵循的原则有（）。A.针对性原则B.简明性原则C.逻辑性原则D.系统性原则E.程序性原则
[多选题]下列有关风险规避的说法中，正确的有（）。A.拒绝承担风险是风险规避的一种手段B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段C.建立企业内部
[单选题]建设用地审查应当实行（）内部会审制度。A.土地行政主管部门B.土地运营主管部门C.土地税收管理部门D.国务院
[多选题]关于出租型房地产的净收益的求取，下列说法正确的有（）。A.在实际求取中，如果维修、管理等费用全部或部分由承租人负担，则出租人所得的租金就接近于净收益，
[多选题]下列关于城乡维护建设税的税率的说法正确的有（）。A.城乡维护建设税根据纳税人所在地的不同，分别规定不同的税率B.纳税人所在地在市区的，税率为6%C.纳
[单选题]下列工程项目中，可以不进行招标的是（）。A.信息网络工程项目B.学校校舍的抗震加固项目C.国家特许的融资项目D.涉及抢险救灾的工程项目
[单选题]关于房地产证券化，下列说法正确的是（）。A.把投资者对房地产的直接物权转变为持有证券性质的权益凭证B.是将房地产债权证券化C.是将房地产有价证券投资转
[多选题]工程师审查承包商索赔申请时，判断索赔是否成立的条件有（）。A.与合同相比，事件造成了承包商损失B.损失的原因不属于承包商责任，而属于分包商责任C.承包
[多选题]下列各项属于成本加酬金合同形式的有（）。A.最高限额成本加固定金额酬金B.成本加固定百分比酬金C.成本加固定金额酬金D.成本加奖罚E.最高限额成本加固
[多选题]投标人在进行投标环境调查时应重点关注（）。A.自然条件B.劳动力供应状况C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E.材料设备的供
[单选题]（）是指具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程。A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程
[单选题]下列各项中，属于掩饰调研目的调研方法是（）。A.小组访谈法B.深度访谈法C.个人访谈法D.现场踩盘法
[多选题]国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（）。A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B.对于已出租的建设用地使
[单选题]尾数定价策略又称（）。A.偶数定价策略B.奇数定价策略C.整数定价策略D.“特价品”定价策略
[多选题]下列收入或收益中，应计入企业资本公积金的有（）。A.股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，超出股票面值的部分B.外币资本折算差额C.企业接受的现金捐赠
[单选题]正是因为出于（）的表现，征用制度才具有正当性和合法性。A.财产安全B.公共利益C.国家利益D.政府利益
[多选题]关于生产或技术集聚，下列阐述正确的有（）。A.又称纯集聚B.是由企业外部因素引起的C.它是一般集聚因素，又是集聚的固定内在因素D.工业区位选择主要考虑
[多选题]方案创新是价值工程活动输赢的关键，（）为价值工程方案中的主要创新方法。A.德尔菲法B.预测方法C.动态分析法D.专家调查法E.统计分析法
[单选题]网络计划调整的内容不包括（）。A.非关键工作时差的调整B.要求工期的调整C.工作之间逻辑关系的调整D.资源投入的调整
[单选题]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。A.贷款对象及用途B.贷款保证方式C.贷款利率是否变化D.贷款期限长
[单选题]根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（）。A.强制确定法B.经验分析法C.价值分析法D.功能分析法
[单选题]在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费（）和税金。A.措施费B.预备费C.临时设施费用D.利润
[多选题]征收和征用的共同之处有（）。A.都不必得到财产所有权人的同意B.都必须得到财产所有权人的同意C.都应给予公平补偿D.都可以不给予补偿E.两者的前提条件
[单选题]在房地产广告预算中，（）是房地产广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素。A.广告调查费B.广告设计与制作费用C.广告媒体费用D.其他费用
[单选题]房地产的价格与房地产的（）呈正相关。A.供给B.需求C.供求D.成本