[判断题] 逆三角形不是按照临街地深度指数表，而是比照袋地计算其单价()A . 正确B . 错误
[单选题]评估价格包括()。A . 所有权价格、使用权价格、租赁价格B . 土地总价格、单位面积地价、楼面地价C . 申报地价、公告地价D . 交易底价、基准地价、课税价格
[判断题] 可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()A . 正确B . 错误
[单选题]会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，的指固定资产的()A . 重置价值B . 原始价值C . 重置价值减法已提折旧后的余额D . 原始价值减去已折旧后的余额
[多选题] 资本主义两种基本地租形式是()A . 绝对地租B . 相对地租C . 契约地租D . 级差地租
[单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。A . 300B . 400C . 500D . 600
[判断题] 在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。（）A . 正确B . 错误
[单选题]“三通一平”中的三通是指()。A . 水、电、讯B . 水、电、气C . 路、电、气D . 水、电、路
[单选题]在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度()。A . 不变B . 增加C . 降低D . 没有规律
[多选题] 市场比较法中进行区域因素修正时，确定各比较因子定量指数的方法有()。A . 利用距离为比较尺度B . 利用效用为比较尺度C . 利用数学公式的影响分值为比较尺度D . 利用经验公式计算的影响分值为比较尺度
[单选题]按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，()国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取阳收入的单位和个人，为土地增值税的义务纳税人A . 转让B . 出让C . 继承D . 赠与
[单选题]第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是()A . 威廉·配第B . 弗朗斯瓦·魁奈C . 亚当·斯密D . 大卫·李嘉图
[单选题]不同商品在市场中的交换比例，一般按()。A . 生产者的个别劳动时间确定B . 社会最大劳动时间确定C . 社会必要劳动时间确定D . 企业的实际成本确定
[多选题] 根据地价评估目的的不同，宗地地价可分为()A . 基准地价B . 标定地价C . 出让底价D . 交易地价
[单选题]土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于()。A . 市场资料B . 土地交易双方C . 土地估价师D . 土地供求状况
[单选题]根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者须首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。如投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。A . 8.70%B . 9.29%C . 9.54%D . 10.21%
[单选题]在统计中，人均国民生产总值属于()A . 算术平均数B . 几何平均数C . 比较相对数D . 强度相对数
[单选题]依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地()的商业服务活动。A . 全部B . 1/2C . 1/3D . 1/6
[判断题] 成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()A . 正确B . 错误
[单选题]土地除了以价格表示外还可以用()表示。A . 年租B . 货币C . 租金D . 年期
[判断题] 从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。()A . 正确B . 错误
[单选题]某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为()元/㎡。A . 2743B . 2744C . 2746D . 2749
[单选题]在下列因素中，()因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。A . 一般B . 区域C . 个别D . 其他
[单选题]深度指数表是指()。A . 按距离街道的变化情况编制的地价变化表B . 按地价变化而编制的距离变化表C . 按建筑高度变化情况而编制的地价变化表D . 按距离地下深度的变化情况而编制的地价表
[单选题]我国的土地价格不包含（）。A . 土地所有权价格B . 土地使用权价格C . 土地租赁权价格D . 土地抵押权价格
[单选题]某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元/㎡，成新率为80%。据调查同类房地产年净收益为180元/㎡，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8%，则该房地产的价格为()元/㎡。A . 2200B . 2500C . 2600D . 2900
[多选题] 下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（）。A . 各类用地的建筑高度指标B . 各类用地的容积率指标C . 建筑的空间布局D . 绿地系统规划
[单选题]对于待开发的土地，其楼面单价等于()。A . 土地总价/土地总建筑面积B . 土地总价/土地总面积C . 地面单价/规划容积率D . 地面单价/规划建蔽率
[多选题] 适宜布置在城市内和居住内的工业企业有（）。A . 小型食品工业B . 小型服装工业C . 纺织厂D . 机械厂
[单选题]市场比较法中区域因素修正系数是影响区域因素的各因子的修正系数()。A . 平均值B . 相加之和C . 相乘之积D . 相减之差