[单选题]城市规划部门对房地产开发项目的管理，具体是（ ）。[2010年真题]A.审定项目规划设计和实施监督检查B.核发房地产开发企业资质证书C.组织工程竣工
[单选题]经业主大会同意，住宅专项维修资金可以购买（ ）。[2013年真题]A.基金B.理财产品C.股票D.国债
[单选题]关于物业管理的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A.物业管理属于第三产业B.物业管理是服务性行业C.物业管理属于房地产行业D.物业管理的性质是
[单选题]建设工程工期超过一年的，申领施工许可证时到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。A.20％B.25％C.30％D.50％
[单选题]物业管理公共性服务的对象是（ ）。[2011年真题]A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会
[单选题]在物业发生转让和继承后，新入住的继受人（ ）作出承诺，管理规约即对其产生效力。A.应当B.必须C.无须D.可以
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约（ ）。A.向人民检察院申请监察B.向人民法院
[多选题]颁发和管理三级物业服务企业资质证书的部门有（ ）。A.国务院建设主管部门B.省、自治区人民政府建设主管部门C.直辖市人民政府建设主管部门D.直辖市人
[单选题]出售公有住房的住宅专项维修资金，由（ ）交存。[2012年真题]A.业主B.售房单位C.业主和售房单位共同D.业主和售房单位协商
[单选题]物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应配合业主大会按照（ ）聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。A.部分业主的要
[单选题]某物业服务总建筑面积36万平方米，其中高层住宅21万平方米，办公楼10万平方米，商业5万平方米，该物业项目的物业管理服务应当由（ ）资质的物业服务企
[单选题]住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销，应当接受（ ）的监督检查。[2014年真题]A.审计部门B.财政部门C.税务部门D.专户开户银行
[多选题]《物业服务司法解释》对作为合同主体的物业服务企业和业主规定的相应的法律责任包括（ ）。A.物业服务企业违规收费的责任B.物业服务企业退还预收物业费的
[单选题]契据登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（ ）。A.形式要件制度B.效力要件制度C.对抗要件主义D.成立要件制度
[多选题]业主请求业主大会和业主委员会公布、查阅应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持的情况包括（ ）。A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情
[单选题]物业管理师资格注册审批机构为（ ）。A.住建部B.人力资源和社会保障部C.省、自治区、直辖市房地产行政管理部门D.县级以上房地产行政管理部门
[单选题]住宅小区公共收益归入住宅专项维修资金账户后，可以用于（ ）。[2013年真题]A.补贴物业服务费用B.支付业主委员会的工作经费C.共有设备的日常养护
[单选题]业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，（ ）负连带交纳责任。A.使用人B.业主C.承租人D.物业服务企业
[单选题]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，下列服务标准中，属于一级服务标准的是（ ）。A.每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率75%
[多选题]关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法，下列叙述正确的有（ ）。A.观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋B.处
[单选题]关于专有部分面积认定，下列说法错误的是（ ）。A.按照不动产登记簿记载的面积计算B.等于建筑区的总面积C.尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积
[单选题]共有房屋的房屋所有权证书的持有者为（ ）。A.所有共有人B.其中一个共有人C.委托产权登记机关D.权利人推举的持证人
[单选题]业主大会会议分为（ ）。[2010年真题]A.书面征求意见和集体讨论B.定期会议和书面征求意见C.定期会议和临时会议D.临时会议和集体讨论
[单选题]无论业主还是物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘（ ）内的道路和场地。A.物业维护区域B.物业管理区域C.业主管理区域D.业主委员会管辖区域
[单选题]房地产开发项目未按照土地出让合同约定的动工期限开发建设，满（ ）未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。A.6个月B
[单选题]下列关于房屋权属登记的说法，错误的是（ ）。A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费C.无人主张
[单选题]房地产管理部门对当事人提供的与房地产转让的有关文件进行审查，并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。A.7B.10C.15D.20
[单选题]物业服务企业破产、歇业或因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后（ ）日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。[2011年真题]A
[多选题]物业管理师注册机构可以注销物业管理师注册的情形有（ ）。[2010年真题]A.不具有完全民事行为能力的B.申请注销注册的C.脱离物业管理工作岗位一年
[单选题]经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属