[多选题] 城市规划力求体现（）。A . 适用性B . 超前性C . 动态性D . 科学性E . 规模性
[单选题]面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。A . 房地产企业债券投资B . 房地产企业股票投资C . 房地产置业投资D . 房地产开发投资
[多选题] 狭义的财产保险包括的主要险种为（）等。A . 企业财产保险B . 火灾保险C . 家庭财产保险D . 涉外财产保险E . 信用保险
[单选题]某单元公寓面积100m2，单价4620元/m2，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。A . 4360.54B . 4250.40C . 4465.02D . 4260.30
[多选题] 物业价格受（）的影响。A . 套内建筑面积B . 土地形状是否规则C . 建筑规模是否适当D . 土地面积E . 建筑面积
[单选题]不属于资产负债表附表的是（）。A . 应交增值税明细表B . 股东权益增减变动表C . 资产减值准备明细表D . 管理费用明细表
[多选题] 物业管理成本按照与决策的关系，可将成本分为（）等。A . 定额成本B . 边际成本C . 机会成本D . 差异成本E . 目标成本
[多选题] 风险的重要特征是它的（）。A . 策略性B . 潜在性C . 阶段性D . 不确定性E . 特殊性
[多选题] 由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的（）等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成。A . 功能B . 产权C . 社会环境D . 质量E . 物业管理
[单选题]零售商业物业现场管理计划不包括（）。A . 工作流程和规章制度B . 对商户承租户员工的进店培训C . 费用测算和依据D . 机构设置和人员编制
[多选题] 对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（）。A . 社会B . 人文环境C . 经济D . 背景E . 自然环境
[单选题]城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（）。A . 4%B . 5%C . 6%D . 7%
[多选题] 居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。A . 对现有住宅满意的程度B . 供求状况C . 内外设计的平面布局D . 价格水平E . 对未来住房的希望
[单选题]李某以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为（）万元。A . 192.16B . 249.47C . 189.45D . 246.35
[单选题]百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾（）的附加部分。A . 基础租金B . 毛租金C . 净租金D . 市场租金
[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的（）。A . 自然寿命B . 经济寿命C . 物理寿命D . 技术寿命
[单选题]计算经济寿命时，当考虑资金（）的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间。A . 账面价值B . 时间价值C . 使用价值D . 市场价值
[单选题]某单元公寓面积110m2，单价6580元/m2，总价72.38万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。A . 6234.61B . 6353.50C . 6119.40D . 6258.84
[多选题] 在面积内涵方面，建筑物通常有（）之别。A . 居住面积B . 建筑面积C . 成套房屋的套内建筑面积D . 使用面积E . 营业面积
[单选题]属于主营业务利润的是（）。A . 营业税金B . 营业外收支C . 其他业务利润D . 投资收益
[多选题] 物业管理绩效评价指标体系由（）构成。A . 考核指标B . 基本指标C . 绩效指标D . 修正指标E . 评议指标
[多选题] 通常将房地产市场划分为（）市场等。A . 土地使用权出让B . 土地所有权出让C . 土地转让D . 存量房地产交易E . 新建商品房租售
[多选题] 房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对（）等的估计。A . 物业的管理能力B . 租金收益C . 市场的分析能力D . 物业增值可能性E . 项目的规划设计
[单选题]一般情况下，买卖双方会围绕着（）进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。A . 成交价B . 标价C . 起价D . 均价
[单选题]实际计算过程中，呵按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别计算的市场交易指标是（）。A . 吸纳量B . 吸纳率C . 销售量D . 房地产价格指数
[单选题]对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。A . 物业转售收入B . 开发建设成本C . 市场吸纳能力D . 未来房地产市场销售价格
[单选题]高某将10950元存人银行.期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。A . 11459B . 12416C . 12264D . 11412
[单选题]物业经营管理主要以（）为服务对象。A . 业主或投资者B . 承包商C . 开发商D . 租户
[单选题]郑某将l5980元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（）元。A . 18006.66B . 17465.46C . 18263.56D . 16298.45