[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》，竣工结算与支付程序第一步是承包人（）。A.提交竣工结算款支付申请B.提交竣工结算文件C.对竣工结算文件进行签认D.
[多选题]由（）原因造成保险标的损失的，保险人不负赔偿责任。A.战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动B.擅自改变保险标的结构C.核爆炸、核裂变和核聚变
[单选题]该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（）。A.征地拆迁费用B.后续开发的必要支出C.商品住宅建筑安装工程费D.后续开发的必要支出及应得利润
[单选题]城市中心商务强度指标是指（）。A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基
[单选题]现有甲、乙、丙、丁四个独立方案，它们所需要的投资分别为800万元、500万元、450万元和100万元。当资金总额限量为1000万元时，除甲方案具有完全
[单选题]下列包括在房地产估价的运营费用中，而不包括在会计的成本费用中的是（）。A.房地产抵押贷款偿还额B.人员工资及办公费用C.商业、工业、农业等经营者的正常
[单选题]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%
[单选题]房地产投资项目可行性研究是对房地产（）进行的。A.间接投资B.项目投资C.直接投资D.直接投资与间接投资相结合
[单选题]我国东部沿海地区与中、西部地区的房地产市场环境的差异性具体表现为（）。A.城市发展的差异性B.区域市场的差异性C.地段价值的差异性D.地理环境的差异性
[多选题]企业应收工程款的存在原因主要有（）。A.工程结算需要一定时间B.业主拖欠工程款C.企业流动资金充足D.企业希望保持较高的资产流动性E.存在激烈的市场竞
[单选题]招标人应当至少在招标文件要求的提交投标文件截止时间前（）日，澄清或修改文件并将此作为招标文件的组成部分。A.15B.18C.20D.30
[单选题]根据监理信息的分类，下列各项功能中，属于监理信息系统中投资控制子系统的功能的是（）。A.合同价与概算、预算、标底的对比分析B.合同执行情况的跟踪及处理
[多选题]下列投标人条件中，资格审查时投标人应符合的有（）。A.具有中等以上的企业规模B.具有独立订立合同的权力C.具有履行合同的能力D.具有持续盈利的能力E.
[多选题]按照建设用地用途，建设用地可以分为（）。A.工业建设用地B.农业建设用地C.民用建设用地D.军事建设用地E.商业建设用地
[单选题]根据我国《合同法》，要约生效的时间为（）。A.合同签订之日B.要约到达到受约人之日C.双方约定的时间D.合同管理部门确定的时间
[多选题]房地产投资项目风险分析一般包括（）。A.风险识别B.风险估计C.风险测量D.风险评价E.风险应对
[单选题]利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（）。A.FNPV＞0B.FNPV＜0C.FNPV=0D.FNPV≥0
[单选题]被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持（）到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。A.土地所有证明B.土地权属证书C.
[单选题]下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（）。A.成本利润率B.销售利润率C.利息备付率D.内部收益率
[单选题]某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳3%的契税。该套住房的正常成交价格为（）元/平方米。A.1455.00B.145
[单选题]关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是（）。A.总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产一流动
[多选题]下列关于委托建设工程监理的说法中，正确的有（）。A.项目总承包模式下，建设单位宜分阶段委托监理单位监理B.设计或施工总分包模式下，建设单位应只委托一家
[单选题]房地产市场需求由购买者、购买欲望和（）组成。A.购买时间B.购买地点C.购买产品D.购买能力
[多选题]下列资产中，属于企业固定资产的有（）。A.脚手架B.商标权C.起重机D.自卸汽车E.长期股权投资
[单选题]一般物业服务合同的聘请方是（）。A.物业服务企业B.业主委员会C.政府主管机构D.物业建设单位
[多选题]关于房地产投资项目可行性研究报告基本构成，下列说法错误的是（）。A.一般来说，一份正式的房地产投资项目可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表
[单选题]关于盈亏平衡点的取值，下列说法正确的是（）。A.盈亏平衡点取值越高越好B.盈亏平衡点取值越高，说明项目抗风险能力越强C.盈亏平衡点取值越低，说明项目单
[单选题]关于杜能圈第一圈，下列说法正确的是（）。A.林业区，主要生产木材，以解决城市居民所需薪材及提供建筑和家具所需的木材B.轮栽农作区，主要生产粮食C.自由
[单选题]对依法必须进行招标的工程而言，不具备编制招标文件和组织评标能力的招标人应当（）。A.设立专门招标机构后再进行招标B.聘用专职招标业务人员后再进行招标C
[单选题]考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考虑资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期（）。A.总比动态投资回收期长B.有时比动态投