[多选题] 下列属于区域因素所包含的内容的有（）。A . 区片的位置B . 区域环境条件C . 地质D . 区域农业发展程度E . 征地项目
[多选题] 在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。A . 收益还原法B . 剩余法C . 成本逼近法D . 市场比较法E . 基准地价系数修正法
[多选题] 征地区片价的实质是征地补偿标准（）的补偿费。A . 不含地上附着物B . 含地上附着物C . 不含地上青苗D . 含地上青苗E . 不含地上附着物和青苗
[多选题] 按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A . 监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B . 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C . 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D . 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E . 监测点地价应根据市场变化定期评估
[多选题] 征地区片综合地价评估的基本原则是（）。A . 维护被征地农民合法权益原则B . 替代原则C . 同地同价原则D . 协调平衡原则E . 公开听证原则
[单选题]地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于（）个。A . 180B . 200C . 120D . 100
[单选题]按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。A .基期地价增长率B .比率地价增长率C .环比地价增长率D . D.数字地价增长率
[多选题] 下列属于个别因素比较内容的有（）。A . 城市规划B . 人均耕地C . 土地使用限制D . 区片的土地类型E . 收入水平
[单选题]地价指数主要是反映在不同时点的地价水平与某一时点地价水平比较的相对关系，以地价水平值比值的（）倍表示。A . 1B . 10000C . 10D . 100
[多选题] 地价区段是指地价水平、（）等方面相近或一致的区段。A . 土地利用条件B . 基础设施条件C . 环境条件D . 人口密度E . 规划限制
[单选题]征地区片价测算范围的重点在（），但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。A . 法定生态保护区B . 土地利用总体规划确定的城市C . 其他规定的特别保护区D . 耕地保护区
[多选题] 监测点地价是通过（）或（）修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。A . 评估B . 相临监测点平均C . 估算D . 市场交易地价E . 查询相关资料
[多选题] 经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记，初始登记的主要内容包括（）和其他资料等。A .监测点权利状况资料B .利用状况资料C .影响因素资料D . D.设定条件资料E .价格状况资料
[多选题] 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A . 商业地价指数B . 居住地价指数C . 工业地价指数D . 旅游地价指数E . 耕地地价指数
[单选题]征地区片价原则上要求以（）方法测算结果的基础上综合平衡确定。A . 1种B . 两种C . 两种以上D . 3种
[多选题] 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、（）和（）等指标。A . 乡镇级范围地价指数B . 县级范围地价指数C . 跨省区域地价指数D . 省级范围地价指数E . 全国总体地价指数
[多选题] 下列不在征地区片价测算的范围之内的区域为（）。A . 法定生态保护区B . 土地利用总体规划确定的城市C . 集镇建设用地规模D . 耕地保护区E . 其他规定的特别保护区
[单选题]下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A . ①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B . ①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制
[单选题]征地区片价的确定和实施具有较强的政策性，应按照（）要求组织听证，广泛听取有关部门、农村集体经济组织、农民群众及社会各方面的意见和建议。A . 《农用地估价规程》B . 《农用地定级规程》C . 《国土资源听证规定》D . 《农用地分等规程》
[多选题] 征地区片综合地价的表达形式主要有（）。A . 表格B . 分布图C . 报告D . 会议E . 附件
[多选题] 征地案例比较测算法中，下列说法正确的有（）。A . 需要选择两个以上有代表性的征地案例B . 案例应是近两年之内发生的，并发生在本区片或其他可比区片的项目C . 在使用案例前，要对案例的合理性进行判断D . 征地案例的可比内涵要与征地区片价的设定内涵一致E . 在对案例进行整理时，不需要将青苗补偿费附着作物补偿费和其他额外损失的补偿费用等剔除出去
[单选题]农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。A . 农用基准地价B . 标定地价C . 农地价格D . 征收价格
[多选题] 运用征地区片综合地价评估征地补偿费时，应考虑（）等因素的影响。A . 区域内农用地的质量状况B . 人均耕地水平C . 建成后能获得的收益D . 区域位置状况E . 农村社会经济发展水平
[单选题]区片土地年产值依据（）确定。A . 统一年产值标准B . 统一年产值标准或者通过调查前3年平均产值C . 通过调查前3年平均产值D . 以上都不是
[单选题]地价监测点的分布密度至少应达到每区段1～（）个。A .3B .4C .5D . D.2
[单选题]通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了()对地价的影响作用。A . 土地面积B . 地质条件C . 土地位置D . 土地条件
[单选题]商业中心二级功能的功能分fm²为()A . 15B . 20C . 25D . 10
[判断题] 相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。()A . 正确B . 错误
[单选题]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/㎡时，某地房地产市场需求量为100㎡，若价格下降10%，需求量为()㎡。A . 100B . 110C . 120D . 200
[判断题] 在城市规划中，一般一人口数量作为评价居住区规模的主要标志。()A . 正确B . 错误