[单选题]下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（ ）。A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B.为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业
[单选题]写字楼物业经营管理要以（ ）为基础。A.客户基本需求B.利润最大化的目标C.物业的增值服务D.基本物业服务
[单选题]应收账款是（ ）的款项。A.向投资人收取B.需要催缴C.已经收到还没入账D.尚未收到
[多选题]酒店公寓的营销理念包括（ ）。A.分析市场，明确定位B.广开门路，稳定客源C.降低成本，利益至上D.规范服务，信誉至上E.合理定价，调节营销
[单选题]在经营业务开展之前，要围绕经营内容和（ ）选择和确定供应商和承包商。A.项目特点B.经营模式C.企业战略D.经营理念
[单选题]经过业主许可和相关政府部门审批后，物业服务企业将小区内一些利用效率不高的公共场地划定为停车位时，应不得占用（ ）。[2014年真题]A.社区广场B.
[多选题]出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有（ ）。A.期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使
[单选题]房屋租赁成本租金中不包括（ ）。[2012年真题]A.房产税B.投资利息C.折旧费D.利润
[多选题]关于购物中心内承租组合与位置分配的说法，正确的有（ ）。[2014年真题]A.珠宝店设置于距离商场中心较远位置B.家用器皿店设置于商场中心C.快餐店
[多选题]根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为（ ）。A.自管模式B.包租转租模式C.出租代理模式D.委托管理模式E.连锁经营
[单选题]下列关于现有商业模式的说法错误的是（ ）。A.物业资源开发商的实质是物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营B.物业顾问服务商的实质是物业服务企
[单选题]物业服务企业最为重要的无形资产是（ ）。[2014年真题]A.管理制度B.发展历史C.节能技术D.企业品牌
[多选题]关于当前会所建设与经营管理存在问题的说法，正确的有（ ）。[2014年真题]A.社会对会所的认知度没有达到一定高度B.会所运营维护成本高C.功能配置
[多选题]市场占有率分析结果，要求计算出目标物业的（ ）。A.市场占有率B.租约期间长度C.出租进度D.租赁价格E.达到稳定出租率水平所需要的时间
[单选题]如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为（ ）万元。A.16B.20C.26
[单选题]下列消费者的行为中，最有可能属于冲动性购物的是（ ）。A.顾客进入购物中心的眼镜店购买了一副眼镜B.顾客进入购物中心的珠宝店购买了一对戒指C.顾客进
[单选题]关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。[2012、2011年真题]A.净运营收益等于有效毛收入的税后收益B.净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C.净
[单选题]房屋租赁关系在法律上是一种（ ）关系。[2011年真题]A.所有权转移B.委托管理C.经济要式契约D.经济非要式契约
[多选题]根据人口增长的绝对数量，人口增长可分为（ ）。A.人口净增长B.人口负增长C.人口直线增长D.人口曲线增长E.人口零增长
[单选题]现代财务报表分析中，（ ）目的是确定主要的利润来源、经营风险并定性评估企业的盈利能力。A.战略分析B.会计分析C.财务分析D.前景分析
[多选题]学校物业经营管理中，公共设施与公共事务管理内容的有（ ）。A.体育设施B.园林与古建筑C.学生公寓D.教学区与家属区E.食堂
[多选题]租赁方案主要涉及的内容有（ ）。A.租赁备案管理B.编制租赁经营预算C.市场定位D.吸引承租人的策略E.确定可出租面积和租赁方式
[多选题]物业经营管理市场调查中，属于宏观环境调查的有（ ）。A.经济环境B.社会文化环境C.科学技术环境D.公众E.自然环境
[单选题]物业资产管理和物业投资组合管理以（ ）管理为主。[2012年真题]A.运行B.策略性C.日常D.设施
[单选题]成本按（ ）分类后，可以分析哪些因素对企业成本变动有最重要的影响，相应地需要采取哪些措施来减低成本或抵御风险。A.经济性质B.经济用途C.与业务量的
[单选题]（ ）属于事后控制。A.前馈性控制B.反馈性控制C.防护性控制D.准备总结性控制
[多选题]对于高开低走适用的写字楼项目的有（ ）。A.在一段时间内，区域市场同类竞争写字楼较少B.写字楼项目本身体量大，需要尽快聚集人气，打造热销之势C.写字
[多选题]滚动预算法包括的方式有（ ）。A.逐周滚动B.逐月滚动C.逐年滚动D.逐季滚动E.逐日滚动
[多选题]合法租赁合同的终止一般分为（ ）。A.自然终止B.有续终止C.无续终止D.原因终止E.人为终止
[多选题]关于物业经营管理企业的说法，正确的有（ ）。[2011年真题]A.物业经营管理企业以公司的形式存在B.物业经营管理企业是服务性企业C.物业经营管理企