[单选题]（ ）提出世界上第一个绿色建筑综合评估系统。A.英国B.美国C.加拿大D.澳大利亚
[单选题]商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（ ）。[2014年真题]A.商业信誉B.财务状况C.不同层次D.服务需要
[单选题]依据经营资源属性来讲，经营写字楼物业地下停车场属于（ ）。A.业主及客户资源经营B.物业服务企业资源经营C.物业资源经营D.物业管理文化资源经营
[单选题]下列费用中，不属于运营费用的是（ ）。[2012年真题]A.房产税B.城镇土地使用税C.抵押贷款还本付息D.保险费
[单选题]企业在明确了竞争优势之后，应该使自身优势与客户的需求结合起来，转化为对客户的吸引力，这就是（ ）。A.市场细分B.市场规划C.市场定位D.市场研究
[单选题]有大堂、有吊顶，卫生间采用中高档洁具的装饰标准是（ ）的装饰标准。A.甲级写字楼B.丙级写字楼C.丁级写字楼D.乙级写字楼
[多选题]以下租赁合同终止情况属于自然终止的有（ ）。A.租赁合同到期B.当事人协商一致C.公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上D.因不可抗力致使租赁合同不能
[多选题]写字楼按经营内容分类可分为（ ）。A.集成类B.商务类C.生活类D.交通类E.教育类
[单选题]下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（ ）。A.重组B.赠予C.公开出售D.债转股
[单选题]物业服务企业竞争目标的确定，需要在（ ）的基础上作出。A.明确物业服务企业的战略定位B.统计市场供应数据C.研究国家相关支持政策D.分析产品定位的目
[多选题]租金调整的方法一般有（ ）。A.渐进调整B.激进调整C.按指数调整D.按政策性价格变动调整E.重估定价
[单选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式不包括（ ）。A.完全拥有产权，仍维护大股东身份B.将大部分产权出售，转变为小股东C.全部出售套现D.
[单选题]关于产业园物业协调处理与园区开发商、管委会的关系，下列说法错误的是（ ）。A.掌握园区定位，明确园区特殊需求和规定B.向甲方说明物业自营配套商业服务
[单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该投资的经营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金
[单选题]在进行市场细分时，先列举影响消费者需求的众多因素，然后再由粗到细进行细分的方法是（ ）。A.综合因素法B.系列因素法C.单一因素法D.粗细结合法
[单选题]下列部门中，最有可能成为成本中心的是（ ）。[2012年真题]A.总经理办公室B.公共关系部C.客户接待部D.工程维修部
[单选题]由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理的房屋租赁属于（ ）。A.直管公房租赁B.自管公房租赁C.私房租赁D.他管房屋租赁
[单选题]租赁妥协的原则是（ ）。A.租用规模越小、租期越长，租价妥协的空间越小B.租用规模越小、租期越短，租价妥协的空间越大C.租用规模越大、租期越长，租价
[单选题]一般而言，有偿合同义务的履行，相比于无偿合同，其完成的程度（ ）。A.较低B.较高C.相等D.无法比较
[多选题]按照写字楼的使用方式不同，可将其分为（ ）。A.公用B.出售C.自用D.租售E.住宅
[单选题]某企业主营业务收入780000元；流动资产期初余额为520100元；期末余额为529150元；则该企业流动资产周转率为（ ）。A.1.673B.1.
[单选题]在合适的选择下，资产组合的风险低于各个组成部分的（ ）风险。A.任一B.最低C.算术平均D.加权平均
[多选题]关于医院的社会属性，下列说法错误的有（ ）。A.医院是为人民服务的重要单位，肩负着救死扶伤、实行人道主义的神圣义务和责任B.医院物业的开放度最高，营
[单选题]按资源属性分类，业主需求属于写字楼物业经营管理的（ ）资源。[2014年真题]A.物业服务企业B.管理技术C.社会关系D.信息类
[多选题]体育赛事一般由国家主管部门或专业组织举办，具有（ ）。A.权威性B.广泛性C.密集型D.正规性E.专业性
[单选题]下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是（ ）。[2014年真题]A.地理位置B.使用用途C.朝向采光D.租赁政策
[多选题]下列关于医院物业安全服务的说法，正确的有（ ）。A.尤其要做好手术室、太平间、库房、药剂室、财务室等所有区域的安全防范工作B.秩序维护人员要加强对医
[单选题]在具体的租约中，最常见的代收代缴费用项目包括（ ）。A.房产税B.保险费C.水、电、煤气等资源使用费D.设备使用费
[多选题]选择目标市场要做的工作包括（ ）。A.选择和确定企业的营销目标B.了解市场竞争的激烈程度C.选择目标市场，设计营销计划D.选择目标市场，制定营销策略
[单选题]下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（ ）。A.市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B.成交价格可分为正常成交价格和非正常成