[多选题]市场调查方法通常包括（ ）。A.访问法B.观察法C.归纳法D.演绎法E.网络调查法
[单选题]采用市场法进行物业估价，选取的可比实例数量一般至少为个，最多为个。（ ）A.2；8B.3；10C.4；12D.5；15
[单选题]随着业务量的增减而变动，但不成正比例变动的成本是（ ）。A.总成本B.固定成本C.变动成本D.混合成本
[多选题]康体项目的特点有（ ）。A.须借助一定的设施和场所B.不是以竞技为主，而是为了达到特定的目的C.借助特定的设施和服务D.运动不激烈，趣味性、技巧性强
[多选题]物业价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别因素影响，下列各项属于个别因素的有（ ）。A.生活环境B.偏好C.讨价还价能力D.感情冲动E
[多选题]从财务管理的角度，企业责任中心分为（ ）A.服务中心B.收入中心C.成本中心D.投资中心E.利润中心
[单选题]租赁管理过程中，始终贯穿着（ ）。A.租金调整B.租赁营销管理C.租约续期D.租赁方案与策略
[单选题]根据资本化方式的不同，可以将收益法分为（ ）和报酬资本化法。A.直接资本化法B.收益还原法C.假设开发法D.现金流量折现法
[单选题]关于社区文化项目的经营方法，下列说法错误的是（ ）。A.物业服务企业成立社区文化的专门部门，负责社区文化活动的组织与执行B.社区文化建设要制定好计划
[多选题]物业经营管理市场调查的程序包括（ ）。A.预调研阶段B.调查实施阶段C.信息资料分析整理阶段D.调查报告撰写提交阶段E.调查准备阶段
[多选题]智能化建筑的三大系统是（ ）。A.网络系统B.声控系统C.安全防范系统D.通信及控制系统E.多媒体系统
[多选题]关于租赁合同，下列说法正确的有（ ）。A.在编制标准租赁合同的过程中，出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中，尽可能少地支付相关的经营费用B.在租
[多选题]现代写字楼多建在以（ ）为中心的大城市。A.经济B.金融C.贸易D.信息E.工业
[多选题]物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用包括（ ）。A.了解不同物业类型的市场供求状况B.制订物业保值增值的计划和方案C.适时调整物业租金水平和
[单选题]下列关于会所的说法错误的是（ ）。A.会所一般是指实行封闭管理，仅对入会会员及其亲朋提供服务和聚会活动的场所B.会所由基本部分和主题部分构成C.按所
[单选题]物业的价格与租金的关系，如同（ ）的关系。A.买卖与租赁B.本金与利息C.存款与贷款D.现金和存款
[多选题]关于租赁合同内容，下列说法正确的有（ ）。A.租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B.承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠
[多选题]下列各项属于学校物业经营管理中重要时点管理内容的有（ ）。A.新生入学B.考试C.毕业生离校D.假期活动E.校外实践
[多选题]关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有（ ）。A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理B.传统物业管理强调为业主提供
[多选题]业主资源的类型包括（ ）。A.业主自身信息资源B.业主需求资源C.业主社会关系资源D.业主财产资源E.业主无形资产资源
[单选题]使用物业一定时间的价格，在经济学上称为（ ）。A.源泉价格B.服务价格C.使用价格D.更换价格
[单选题]通过物业资产管理实现的目标是使这些物业在所处的市场内实现（ ）的目标。A.价值最大化B.收入最大化C.成本最小化D.风险最小化
[单选题]以下租赁形式中，通常采用净租的是（ ）。A.短期租赁B.中短期租赁C.定期租赁D.长期租赁
[单选题]关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A.物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服
[单选题]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（ ）。[2012年真题]A.一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率B.家庭人口规
[多选题]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（ ）。A.承租商管理B.租约制定C.承租商的选择D.租金确定与调整E.租约解除
[单选题]狭义的商业模式又称（ ）。A.盈利模式B.运营模式C.运营结构D.资产运营
[多选题]物业经营过程中特别值得关注的风险包括（ ）。A.突发事件的风险B.产品组合的风险C.环境不确定性风险D.产品质量的风险E.合同签订中的风险
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/㎡，出租的年末净收益为110元/㎡，假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，
[多选题]写字楼物业的一般特点，主要集中在（ ）。A.所处区位好，规模大B.多为现代化高层建筑C.功能齐全，配套设施完善D.无产权E.多由专业物业服务企业管理