[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。A . 一年B . 二年C . 三年D . 半年
[单选题]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。A . 土地管理部门B . 规划管理部门C . 居委会D . 房产管理部门
[单选题]在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。A . 土地管理部门B . 房产管理部门C . 规划部门D . 城市管理部门
[单选题]关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。A . 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请B . 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名C . 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请D . 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
[多选题] 房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.A . 登记管理子系统B . 新建商品房网上备案子系统C . 存量房网上备案子系统D . 测绘及成果管理子系统E . 统计分析与信息发布子系统
[多选题] 新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.A . 合同制定B . 合同签订C . 合同备案D . 合同撤销E . 合同跟踪
[单选题]首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。A . 物权法B . 房屋登记办法C . 城市房地产权属档案管理办法D . 房屋登记簿管理试行办法
[单选题]土地使用权期满，土地使用者（）申请续期。A . 不可以B . 不一定可以C . 法律不允许D . 可以
[单选题]当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内，可以据实结算房价款。A . 3％B . 1%C . 2%D . 1.5%
[多选题] 王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）A . 张某的身份证原件；B . 遗嘱公证书；C . 甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书；D . 王某名下的房屋所有权证书；E . 乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书。
[多选题] 下列属于登记档案特点的有（）.A . 专业性B . 系统性C . 真实性D . 长期性E . 完整性
[多选题] 下列哪些物权自登记之日起生效（）.A . 继承权B . 地役权C . 抵押权D . 国有自然资源E . 购买二手房之所有权
[多选题] 2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）？A . 丙通过善意取得制度取得该房屋所有权B . 丙取得该房屋所有权但不属于善意取得C . 乙应对甲承担违约责任D . 登记机关应对甲承担一定的赔偿责任
[多选题] 房地产中介服务机构应当具备的条件（）。A . 有固定的服务场所B . 有自己的名称和组织机构C . 有必要的财产和经费D . 有足够数量的专业人员
[单选题]下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。A . 房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图B . 房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图C . 房产分户图以某房屋的具体权属为单元D . 房产分户图是房产证的附图
[多选题] 下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。A . 登记的主要目的之一是保护交易安全B . 办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则C . 国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法D . 因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力E . 不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
[多选题] 房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。A . 成套B . 有固定界限C . 可以独立使用D . 有明确、唯一编号E . 单幢
[多选题] 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。A . 部分房屋拆除B . 法人名称改变C . 交换房屋D . 继承房屋E . 赠与房屋
[单选题]分幅图比例一般为（）。A . 1：500B . 1：800C . 1：1000D . 1：1500
[多选题] 下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有（）.A . 规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；B . 房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；C . 房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；D . 权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；E . 房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；
[多选题] 商品房预售，应当符合的条件是（）。A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证B . 持有建设工程规划许可证C . 投入开发建设的资金达到百分之八十D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[多选题] 下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.A . 申请人身份证B . 房屋所有权证C . 房屋转移合同D . 土地使用权证
[单选题]下列选项中，不属于土地使用权出让方式的是（）。
[单选题]对房地产测绘产品实行（）制度。A . 一级检查一级验收制B . 一级检查二级验收C . 二级检查一级验收制D . 二级检查二级验收制制
[多选题] 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A . 张某无权要求赵某返还房屋B . 张某有权要求李某赔偿C . 张某有权要求房地产登记机构赔偿D . 张某与李某之间的抵押合同有效
[多选题] 下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有（）.A . 抵押物价值的变更；B . 被担保债权的数额变化；C . 抵押权的顺位变化；D . 抵押当事人的姓名发生变化；E . 一般抵押权，被担保债权的履行期限；
[多选题] 成套房屋的套内建筑面积包括（）.A . 套内使用面积B . 套内墙体面积C . 套内分摊面积D . 套内阳台面积E . 1/2外墙面积
[多选题] 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。A . 房产管理部门B . 规划部门C . 土地管理部门D . 建设部门
[多选题] 任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。A . 房屋面积B . 房屋坐落C . 房屋用途D . 他项权利的设定时间E . 房屋原始登记凭证
[单选题]房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）.A . 产别B . 建筑结构C . 房屋层数D . 竣工年份