[单选题]从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗A . 国务院土地主管部门B . 国务院人事主管部门C . 国务院司法主管部门D . 国务院建设主管部门
[单选题]当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）.A . 一次结清退还职工本人B . 继续留在公积金帐户直到死亡时退还其继承人C . 由职工本人决定是否当即退还D . 继续留在公积金帐户，供他人贷款之用
[单选题]房屋登记，应由当事人双方申请登记的是（）.A . 合法建造房屋B . 继承房屋C . 房屋所有权人姓名变更D . 共有房产份额变化
[多选题] 设立房地产开发企业必须（）.A . 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员B . 有100万元以上的注册资本C . 达到相应的资质条件，获取资质等级证书D . 在领取营业执照后的30日内，到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案E . 有可供开发的土地
[多选题] 下列具有房屋继承权的是（）。A .父母B .岳父母C .子女D . D.兄弟
[多选题] 下列选项中属于办理房地产继承应当提交的证件是（）。A . 继承证明书B . 房屋他项权证书C . 房屋所有权人死亡证明D . 房屋所有权证
[单选题]地增值税的征税范围为（）.A . 集体土地使用权及地上建筑物B . 国有土地使用权C . 集体土使用权D . 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物
[单选题]根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和（）.A . 营业用地B . 住宅用地C . 建设用地D . 办公用地
[单选题]A物业公司的管理权源于（）.A . 法律规定B . 业主的委托C . 业主委员会的授权D . 开发商的委托
[多选题] 下列房屋登记不可以单方申请的是（）.A . 经法院判决的离婚归并B . 赠与C . 房屋拆除D . 商品房转移E . 现房抵押
[多选题] 下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.A . 申请人的身份证明B . 房屋所有权证书或者房地产权证书C . 抵押合同D . 借款合同
[单选题]从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗.A . 国务院土地主管部门B . 国务院人事主管部门C . 国务院司法主管部门D . 国务院建设主管部门
[单选题]土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于（）.A . 农民个人所有B . 国家所有C . 房地产行政主管部门所有D . 房地产开发企业所有
[单选题]张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20％房产份额给李强，申请房屋登记，应如何申请（）.A . 由张雨和王红共同申请B . 由张雨和李强共同申请C . 由王红和李强共同申请D . 由张雨、王红和李强共同申请
[多选题] 房地产交易应当遵循（）的原则，禁止私下交易房地产。A . 自愿B . 公平C . 诚实信用D . 公正
[单选题]房屋登记时，下列说法正确的是（）.A . 房屋用途为当事人申报的用途B . 非法人组织不能申请房屋登记C . 房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致D . 房屋应当按基本单元登记
[单选题]未成年的房屋应当由（）代为申请登记.A . 祖父母B . 监护人C . 成年亲属D . 社区
[单选题]房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书A . 申请书B . 证明材料C . 房屋登记簿D . 法律文书
[单选题]国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.A . 成交价格B . 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定C . 土地使用权、房屋的交换价格的差额D . 交易双方申报的价格
[多选题] 外商投资企业用地，都应缴纳场地使用费，包括（）.A . 人员安置费B . 征用土地的补偿费C . 为外商投资企业直接配套的厂外道路应分摊的投资费用D . 原有建筑物的拆迁费E . 教育附加费
[单选题]下列物权中只能是动产物权的是（）.A . 所有权B . 抵押权C . 留置权D . 用益物权
[单选题]侨居甲国的中国公民田某在乙国旅行时遇车祸身亡。其生前在丙国某银行寄存有价值10万美元的股票、珠宝一批，在中国遗留有价值200万人民币的房产一处。田某在中国的父母要求继承房产。我国与甲乙丙三国均无有关遗产继承的特别协议。依我国法律，前述房产的继承应适用哪一国的法律？（）A . 中国法B . 甲国法C . 乙国法D . 丙国法
[单选题]某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记（）.A . 甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证B . 甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲、乙领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证C . 甲、乙作为共有人登记，在房屋登记簿上记载各自房屋份额，甲领取房屋份额为2/3的房屋所有权证、乙领取房屋份额为1/3的房屋所有权证D . 无法办理房屋登记，只能将法律文书进行登记
[单选题]对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为（）.A . 抵押权B . 最高额抵押权C . 一般抵押权D . 抵押权设立登记
[单选题]甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.A . 凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B . 凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C . 凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D . 应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
[多选题] 经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。A . 房屋灭失的B . 放弃所有权的C . 房屋所有权转移的D . 房屋使用权转移的
[单选题]张某与路某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房产归女方路某所有，现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是（）.A . 可以由路某单方申请房屋登记B . 必须由张某、路某双方共同申请房屋登记C . 应当提供房屋权属证书原件D . 应当提供路某身份证件原件
[单选题]在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）.A . 首批业主选聘B . 开发商选聘C . 物业管理主管部门指定D . 当地居委会选聘
[单选题]下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.A . 最高额抵押权确定后，可以随债权的转让而转让B . 涉及最高额变动申请变更登记的，应提交其它抵押权人的同意证明C . 最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记D . 最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保
[单选题]对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.A . 抵押权B . 最高额抵押权C . 一般抵押权D . 抵押权设立登记