[多选题]物业管理从业人员的专业素质，主要由（ ）几个方面组成。A.学历背景B.专业知识C.执业技能D.管理能力E.从业经验
[多选题]下列（ ）情形下，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。A.同级及以上人民政府制定的城乡规划发生变更，
[单选题]商品住宅的业主按照所拥有的物业的（ ）交存住宅专项维修资金。[2011年真题]A.使用面积B.套内建筑面积C.共有建筑面积D.建筑面积
[多选题]业主对共有部分的共有权主要包括（ ）。A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务B.建筑区划内的道路、绿地、物
[单选题]经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，房地产开发企业应在变更确立之日起（ ）日内，书面通知
[单选题]（ ）对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理。A.中国注册建筑师协会B.县级以上地方人民政府建设行政主管部门C.国家质量检测委员会D.国务院
[多选题]房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（ ）。A.《住宅装修说明书》B.《住宅使用说明书》C.《住宅面积保
[单选题]关于房地产转让，下列说法不正确的是（ ）。A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B.以房地产抵债的，属于房地产转让方式
[多选题]住宅专项维修资金管理的原则包括（ ）。[2014年真题]A.统收统支B.专户存储C.专款专用D.所有权人决策E.政府监督
[单选题]以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是土地必须是以（ ）方式取得的。A.转让B.出让C.购买D.划拨
[单选题]住宅专项维修资金用于购买国债，未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上业主同意。（ ）A.2／3；2／3B.1／3；2
[多选题]按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，三级资质物业服务企业的等级条件包括（ ）。A.注册资本人民币80万元以上B.物业管理专业人员以及工程、管理、
[单选题]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，物业服务企业按照一级标准提供服务的，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率应达（ ）以上。[
[多选题]房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（ ）。[2011年真题]A.商品房基本状况B.交付使用条件及日期C.维修资金的筹集方式
[多选题]建设单位为在城市规划区内进行的工程建设项目申请领取施工许可证时，必须具备的条件包括（ ）。A.已经取得建设工程规划许可证B.已经确定施工企业C.施工
[多选题]依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（ ）。[2013年真题]A.前期物业服务单位B.建设单位C.业主大会D.业主委员会E.业主
[多选题]下列各项属于业主及物业使用人违反管理规约的行为的有（ ）。A.未经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房的B.任意弃置垃圾、排放污染物C.实施
[单选题]房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（ ）无异议的，予以补发。A.3个月B.6个月C.9
[单选题]执业资格必须通过考试方法取得，考试的报名条件根据不同专业由国家业务主管部门会同（ ）共同确定并组织考试工作。A.国家教育部B.国家人事考试中心C.国
[多选题]资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有（ ）。[2012年真题]A.对没有提交核定资质等级申请的物
[单选题]对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收。城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后（ ）个月内向规划行政主管部门报送竣工
[单选题]以下情况不需要采取土地出让或出租方式处置的是（ ）。A.在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的B.国有改组为股份合作制的C.国有企业改组为有
[单选题]转让以出让方式获得土地使用权的房地产转让，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（ ）以上。A.20%B.25%C.35%D.40%
[多选题]下列登记机关不予登记的情况有（ ）。A.按照规定需要补办手续的B.因正当理由不能按期提交证明材料的C.属于临时建筑的D.属于违章建筑的E.属于事业单
[单选题]房地产开发企业资质按照企业条件划分为（ ）个资质等级。A.3B.4C.5D.6
[单选题]业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经（ ）的业主同意。[2011年真题]A.占总人数2／3以上B.
[单选题]下列物业服务企业的行为中，属于行政主管部门应当追究其行政责任的是（ ）。[2014年真题]A.未按照制定的服务细则提供服务B.违反合同约定减少人员配
[单选题]处分抵押房地产所得价款首先应该用来（ ）。A.支付处分抵押房地产的费用B.扣除抵押房地产应缴纳的税款C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金D.赔偿由债
[单选题]不动产登记费按（ ）收取。A.不动产的面积B.不动产的体积C.件D.价款比例
[多选题]下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的有（ ）。A.有符合公司法人登记的名称和组织机构B.有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房C.注册资