[单选题]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。A.建设单位B.业主C.业主委员会D.服务物业管理企业
[单选题]专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和（ ）对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。A.共有住房售房单位B.住
[单选题]关于物业管理的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地C.
[多选题]商品房销售可以采用的计价单位有（ ）。A.套B.间C.单元D.套内建筑面积E.建筑面积
[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，应为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）。A.5%至7%B.5%至8
[单选题]投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前送达投标文件（ ）。A.可以补充、修改但不能撤回已提交的投标文件，其补充、修改的内容为投标文件的组成部分
[单选题]业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由（ ）持有关材料向业主委员会申请列支。[2011年真题]A.物业服务企业
[单选题]业主将住宅改变为经营性住房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经（ ）同意。[2014年真题]A.同楼宇的所有业主B.同楼层的所有业主C.有利害
[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（ ）的批准，或符合相关规定。A.人民政府B.转让合同的规章制度C.国务院D.房地产部
[单选题]以中外合资企业的房地产抵押的，必须经（ ）通过，企业章程另有规定的除外。A.工会B.股东大会C.董事会D.企业职工代表大会
[单选题]申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的（ ）倍以下收取登记费。A.2B.3C.5D.7
[单选题]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（ ）日内提出申请。A.30B.60C.90D.180
[多选题]下列关于业主对其建筑物专有部分的所有权的表述正确的有（ ）。A.可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的B.不可以出租，获取收益C.可以出借D.可
[单选题]某物业服务管理企业欲申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅40万㎡、办公楼25万㎡，高层住宅至少为（ ）万㎡。A.15B.30C.35D.
[单选题]房地产中介服务人员与（ ）有利害关系的，应当回避。A.委托人B.受托人C.房地产开发企业D.政府行政部门
[多选题]房地产转让登记的必经程序有（ ）。A.签订转让合同B.转让合同公证C.申报成交价D.审核权属、现场勘查E.缴纳税费、产权过户
[单选题]业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（ ）的同意。A.物业服务企业和政府部门B.居民委员会C.建设单位和政府规划部门D.建设
[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由（ ）的机制来实现。A.服从权威B.民主协商C.行政命令D.经济杠杆
[单选题]凡权属清楚、证明材料齐全的，房地产抵押登记机关应当在受理登记之日起（ ）日内决定是否予以登记。A.5B.7C.10D.15
[单选题]开立住宅专项维修资金专户，应当以（ ）为单位设账。A.房屋门户号B.单位建筑面积C.幢D.物业管理区域
[单选题]管理规约的修改权属于（ ）。[2013年真题]A.业主大会筹备组B.业主大会C.业主委员会D.建设单位
[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过（ ）来实现。A.共同选举B.民主协商的机制C.确立法案D.法律强制
[单选题]下列内容中，不属于在物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务是（ ）。A.采取应急措施以避免损失扩大B.及时向有关行政管理部门报告事
[单选题]房地产中介服务机构必须履行的义务不包括（ ）。A.按照行业协会要求履行信息披露服务B.遵守自愿、公平、诚实信用的原则C.按照核准的业务范围从事经营活
[单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。A.业主B.业主委员会C.物业服务企业D.售房单位
[多选题]某物业服务企业为一级资质，则其应该达到的各专项要求包括（ ）。A.注册资本最低为人民币500万元B.管理三种类型以上物业C.物业管理专业人员以及工程
[单选题]专户管理银行应当（ ）向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。
[多选题]物业管理在社会经济中的地位和作用体现在（ ）。A.有助于推动国民经济增长B.有助于改善人居工作环境C.有助于解决城乡就业问题D.有助于维护国家稳定E
[多选题]业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利（ ）。A.具有不可分离
[多选题]房地产开发的施工管理制度，主要包括（ ）制度。[2013年真题]A.项目报建与施工许可证B.建筑工程质量管理C.工程竣工验收备案D.土地使用权出让E