[单选题]（ ）包括对物业“硬件”的管理。A.策略与运行管理B.现场管理C.保险及风险管理D.财务管理
[单选题]关于SWOT分析方法的特点，下列说法正确的是（ ）。A.建立在经验基础上，具有一定的可靠性，简单易行，但可能具有偶然性B.可以使企业从整体上考虑经营
[多选题]下列财务绩效定量评价指标中，反应企业经营增长状况的有（ ）。[2014年真题]A.主营业务利润率B.总资产增长率C.资产周转率D.资本保值增值率E.
[单选题]拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（ ）。A.保留价B.起拍价C.应价D.成交价
[单选题]写字楼物业经营管理，就是物业服务企业将写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和（ ）都作为可以经营的资源。A.有形资产B.无形资产C.生产要素D
[单选题]（ ）是物业服务企业服务产品的最终消费者。A.企业B.供应商C.客户D.公众
[多选题]影响物业价格的主要外部因素有（ ）。A.经济因素B.心理因素C.物业自身因素D.人口因素E.社会因素
[多选题]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。A.投资回收期B.借款偿还期C.财务净现值D.资金负债率E.偿债备付率
[多选题]下列关于物业租金的说法正确的有（ ）。A.毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B.净租通常在短期租赁中采用C.百分比租金常用于零售商业物业D.百分比
[单选题]租赁合同的核心是（ ）。A.租赁用途B.租金标准C.租赁期限D.修缮责任
[单选题]需求分析中，需求预测的具体内容不包括（ ）。A.人口和家庭分析B.就业分析C.竞争对手分析D.收入分析
[单选题]在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（ ）。[2012年真题]A.投资商拥有全部产权B.投资商拥有大部分
[单选题]物业经营管理中对资产管理来讲，其中管理重在对（ ）进行有效控制。A.资产保值收益目标B.资产体现的增值特征C.资产管理标准构架D.资产明示的质量特征
[多选题]关于房屋转租的说法，正确的有（ ）。[2014年真题]A.转租人是房屋使用权人B.转租人不等于房屋出租人C.转租等于出租D.转租只是附属于出租的独立
[单选题]房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。[2011年真题]A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权
[多选题]在停车场常规经营管理服务基础上，产业园区物业可以尝试的经营服务内容有（ ）。A.停车场广告B.提供洗车、汽车装饰服务C.提供车辆保险服务D.代驾服务
[单选题]下列权利义务中，属于房屋承租人的义务的是（ ）。[2014年真题]A.保障房屋安全B.可以依法转租C.按约定合理使用房屋D.监督物业管理状况
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处有（ ）。A.都是价格，用货币来表示B.都容易受交易者个别因素的影响C.都有波动，受供求因素的影响D.都是按质论价E
[多选题]影响写字楼分级的综合因素包括（ ）等。A.区位与城市设施B.场地规划与室外环境C.物业管理费D.室内环境与设备设施E.运营与服务
[多选题]关于写字楼物业经营管理理念，下列说法正确的有（ ）。A.物业管理服务是经营的基础B.满足客户需求是经营的核心C.追求信誉是经营的保障D.追求利润是经
[单选题]我国住房抵押贷款的计息方式是按（ ）计息。[2014年真题]A.单利B.复利C.年度D.季度
[多选题]物业资产运营商模式的成功推广，必须满足约束条件有（ ）。A.物业本身应当具有较高的商业价值B.物业企业本身拥有雄厚的资源和众多的项目C.物业服务企业
[多选题]下列关于银行物业的访客管理的说法，正确的有（ ）。A.访客进入总部内部必须走专用通道B.访客必须办理登记手续C.访客必须持发放的访客证方可进入物业D
[多选题]在我国，下列项目中涉及的利息计算方式为单利的有（ ）。A.个人储蓄存款B.住房抵押贷款C.国库券D.房地产开发贷款E.民间借贷
[多选题]资产管理与传统物业管理的区别包括（ ）。A.主体不同B.出发点不同C.运行效果不同D.宗旨不同E.内容不同
[多选题]写字楼由于（ ），一般都委托专业物业服务企业管理。A.设备贵重B.档次高C.设备设施复杂D.管理系统复杂E.管理要求高
[多选题]物业经营管理市场需求分析时一般从（ ）等方面进行。A.需求预测B.市场占有率分析C.竞争分析D.吸纳率分析E.市场租户对产品功能需求
[单选题]医院护理员的工作延续和补充了（ ）工作。[2014年真题]A.药剂师B.营养师C.挂号员D.护士
[单选题]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。［2010年真题］A.1
[单选题]（ ）是物业服务企业评估衡量一项经营服务项目可否开展标准之一，也是其增强市场竞争力的重要方面。A.特殊性B.规模性C.多样性D.不确定性