[单选题]土地估价是（）的一种。A.房地产咨询B.房地产中介C.房地产经纪D.房地产证券
[单选题]在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是（）。A.农用地等别B.农用地利用等别C.农用地自然等别D.农用地定级等别
[多选题]某市拟对市中心区域进行旧城改造，这涉及A、B、C、D四宗地，总面积共为10000㎡其中，宗地A是一旧居民区，土地总面积是7500㎡；宗地B是甲企业所使
[单选题]下列对土地估价的描述不正确的是（）。A.土地估价依据的理论与方法，与机器.设备.建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地，规划可使之一
[多选题]基准地价系数修正法是利用（）等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件、个别条件、级别与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正
[单选题]经批准，某企业原使用的某宗划拔土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点，则该企业应补交的土地出让金按（）公式测算。A.原使用条件下出
[多选题]下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是（）。A.农用地级别是等别在县级行政区范围内的续分B.农用地分等和定级分别以在全国范围、在县域范围内可比
[单选题]下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是（）。A.优先保证居民住宅用地B.占用耕地与补充耕地相平衡C.城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离D.严格依
[单选题]标准样地是在一定的栽培管理技术条件下，区域内农作物产量（）的若干农用地分等单元。一般情况下，标准样地的农业生产条件（）。A.一般，一般B.最高，最好C
[单选题]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。A.一般因素B.个别因素C.区域因素D.特殊因素
[单选题]若已知某因子与土地质量等呈负相关，其指标值为60，已知该因子指标的极限高值和极限低值分别为100和20，则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为（）
[单选题]若已知某因子与土地质量等呈负相关，其指标值为60，已知该因子指标的极限高值和极限相关，其指标值为60，已知该因子指标的极限高值和极限低值分别为100和
[多选题]城镇土地分等中的区域经济发展水平因素有（）。A.外资活动B.财政状况C.商业活动D.金融状况E.固定资产投资状况
[单选题]用地潜力是城镇土地等级中的（）因素。A.自然条件B.城镇规划C.环境质量D.城镇基础设施
[单选题]按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）价值标准。A.出让合同B.
[单选题]剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是（）。A.根据过去的数据水平确定现在的数据B.根据实际发生的数据水平确定C.根据统计的数据水平确
[多选题]下列关于不同估价方法适用目的的说法中，正确的有（）。A.估价方法的应用根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）方法B.居住用地宜选用市场比较法
[多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。A.剖面图法B.总分频率图法（直方图）C.数轴法（点数稀少处）D.AHP法（确定权重的方法
[单选题]对相关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重（），以初步划定城镇等级。A.开展城镇土地分等准备工作B.资料整理及定量化C.计算分等对象的综合分值D
[多选题]土地具有（）等特性。A.固定性B.不增性C.可靠性D.个别性E.移动性
[多选题]土地估价要考虑（）等因素对土地收益的影响。A.社会经济发展B.土地利用方式C.土地预期收益D.土地利用政策E.地块大小
[多选题]成本逼近法确定土地价格时除应考虑土地取得费、土地开发费之外，还应加上（）。A.利息B.利润C.税金D.土地机会成本E.土地增值收益
[单选题]某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为（
[单选题]国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（）。A.土地低效利用B.未交纳土地使用税C.为了社会公共利益的需要D.划拨土地用于出租.抵押
[多选题]城镇土地分等中的备选因素有（）。A.城镇区位B.城镇用地投入产出水平C.区域人口密度D.区域经济发展水平E.区域土地供应潜力
[单选题]某市拟对市中心区域进行旧城改造，这涉及A、B、C、D四宗地，总面积共为10000㎡其中，宗地A是一旧居民区，土地总面积是7500㎡；宗地B是甲企业所使
[单选题]在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有（）。A.区域人口密度B.区域农业人口人均耕地C.城镇商业活动强度D.城镇非农产业产出效果
[单选题]农用地定级考虑的因素中不包括（）因素。A.自然经济B.人文社会C.区位差异D.耕地便利
[单选题]依据我国城市分类，特大城市是指（）。A.直辖市B.省会城市C.计划单列市D.人口100万以上城市
[单选题]要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格的是（）原则。A.均价B.平等C.替代D.分配