[单选题]能反映随宗地临街深度变化，地价变化相对程度的表格是（）。A.深度指数变化表B.临街深度调查表C.深度指数修正表D.深度地价变化表
[多选题]影响土地价格的经济因素包括（）。A.居民收入和消费水平B.经济发展状况C.房地产投机D.财政收支与金融状况E.物价变动
[单选题]城镇土地分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关和负相关关系，其中，与土地质量呈负相关关系的因子有（）。A.区域人口密度B.城镇商业活动强度C
[单选题]根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为（）平方米。A.50-100B.60-120C.70-140D.80-160
[单选题]开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/㎡，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，
[多选题]在确定影响较大的区域因素时，在影响范围之内可能形成影响力的因素较多，在进行筛选时的基本原则为（）。A.重要性B.可靠性C.准确性D.共同相关性E.稳定
[多选题]为满足全面、科学、合理地管理土地，有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。A.土地价值B.土地使用价值C.土地价格D.土地成本E.土地增值收益
[单选题]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。A.土地用
[单选题]（）方法适用于数据资料不足、不可测因素较多的情况。A.回归分析法B.相关性分析法C.德尔菲法D.聚类分析法
[单选题]某宗位于主干道旁的工业用地，厂区内为硬化路面、自供水，厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通信电缆、供电电网，则在土地价格评估时，土地开发
[单选题]农用地分等因素空间变化不复杂地区单元划分适用（）。A.网格法B.叠置法C.多边形法D.地块法
[多选题]在我国，政府可通过（）等措施，促使不动产价格提高。A.控制土地供应量B.提高土地出让价格C.房地产开发经营的税费D.调整产业政策E.降低房地产税收
[多选题]成本逼近法不适用于（）。A.新开发土地估价B.建成区域或已开发的土地估价C.工业用地估价D.商业及住宅用地的估价
[单选题]所谓土地质量，是指土地的（），其优劣由土地位置及地块的条件决定。A.成本B.潜力C.价值D.使用价值
[单选题]某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城
[单选题]评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）。A.市场比较法B.成本逼近法C.收益还原法D.基准地价系数修正法
[单选题]一般而言，以下还原利率最高的是（）。A.承租土地使用权还原利率B.土地还原利率C.建筑物还原利率D.综合还原利率
[单选题]该宗地当前的评估价格为（）元/㎡.A.1000B.2500C.2945D.3120
[多选题]用因素法计算定级指数的方法有（）。A.连乘修正法B.加权求和法C.最值均衡法D.几何平均法E.限制系数法
[多选题]下列房地产开发活动，可采用剩余法进行评估的是（）。A.开发商确定竞拍地块所能支付的最高价格B.投资者确定待拆迁改造房屋的土地估价C.投资者估算建设项目
[单选题]土地价格是由（）三者相互作用、相互影响所形成的。A.供给、需求、使用状况B.权利、租金、利率C.价值、使用价值、供求D.效用、相对稀缺性和有效需求
[多选题]城镇土地分等中的城镇区位因素有（）。A.金融状况B.政策法规C.城镇非产业规模D.交通区位E.城镇对外辐射能力
[多选题]土地使用权价格是指在一定期限中拥有土地的（）所形成的一种价格。A.使用权B.收益权C.控制权D.所有权E.抵押权
[单选题]现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同
[单选题]以下属于农用地利用资料的是（）。A.农业技术实验资料B.人均耕地C.土地利用变更资料D.土地利用规划
[单选题]某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城
[单选题]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。A.价值B.使用价值C.货币D.经济
[多选题]下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有（）。A.农业生产实测资料B.农业区划资料C.土壤普查资料D.农业统计资料E.样点土地利用条件
[单选题]经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得。A.批准时工业用地法定
[多选题]与一般物价相比，土地价格有其自身的特点，其中包括（）不同。A.形成时间B.价格基础C.生产成本D.表示方式E.市场结构