[判断题]只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。（ ）[2015年真题]A.对B.错
[判断题]通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响。（ ）A.对B.错
[多选题]按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）几种类型。A.收益型B.收益贬值型C.收益加增值型D.机会型E.保本型
[单选题]某市2013年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2012年末完工转入2013年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2013年竣工的房屋建筑面积为80万
[多选题]房地产周期循环原因包括（ ）。A.需求因素的影响B.房地产的异质性C.政策因素的影响D.生产者的心理素质E.市场信息不充分
[单选题]由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（ ）。A.弱流动性B.异质性C.寿命周期长D.不可移动性
[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。[2006年真题]A.向下B.平稳C.不稳定D.向上
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A.获取房地产当期收益B.获取房地产未来收益C.直接从事房地产开发经营活动D.间接参与房地产开发经营活动
[单选题]下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（ ）。A.收益现金流风险B.市场供求风险C.通货膨胀风险D.利率变动风险
[单选题]进行场地平整.道路.给水.排水.供电.供热.供气.通信等工程所完成的投资，属于（ ）。A.生产性投资B.土地开发投资C.公益投资D.商品房建设投资
[判断题]投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（ ）A.对B.错
[判断题]资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（ ）A.对B.错
[多选题]房地产投资的作用主要包括（ ）。A.带动经济发展B.促进就业C.减少财政收入D.改善居住条件E.降低投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响
[单选题]（ ）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。A.住房价格合理性指数B.量价弹性C.住房市场指数D.消费者心理指数
[多选题]房地产投资的弊端有（ ）。A.不可移动性B.变现性差C.投资数额巨大D.投资回收期长E.需要专门的知识和经验
[单选题]房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）。[2008年真题]A.变现风险B.时间风险C.自然损失风险D.通货膨胀风险
[单选题]从房地产市场整体出发，分析开发和销售之间的关系，考察房地产供求之间的总量差距是（ ）。A.房地产供求结构B.房地产投资结构C.房地产数量结构D.房地
[单选题]某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
[判断题]通货膨胀对房地产投资只有负面影响，没有正面影响。（ ）A.对B.错
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（ ）A.对B.错
[单选题]某城市2010年商品住房施工面积为1000万平方米，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万平方米，恢复施工的面积为200万平方米。该城
[多选题]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。A.置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产B.置业投资包括进行场地平整及道
[单选题]对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（ ）。[2015年真题]A.总量结构分析B.产品结构分析C.区域
[单选题]下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于技术环境的因素是（ ）。A.城市或区域产业结构与布局B.人口数量与结构C.土地资源状况D.信息技术的发展和应
[单选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.抵押C.转让D.经营
[多选题]房地产间接投资的形式主要有（ ）。A.投资房地产投资信托基金B.购买住房抵押支持证券C.购买房地产企业债券D.购买物业用于出租经营E.购买土地进行开
[判断题]购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（ ）A.对B.错
[单选题]下列属于房地产开发直接投资的是（ ）。A.购买房地产开发企业的债券、股票B.购买房地产投资信托基金C.购买住房抵押支持证券D.购买一座正在运营的高尔
[单选题]同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。[2010年真题]A.保值性B.增值性C.异质性D.弱流动性
[单选题]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性