[判断题]从金融的角度理解，投资是购买金融资产以期获得未来收益或资产升值后将其以更高价格卖出的行为。（ ）A.对B.错
[多选题]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）。A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命B.自然寿命一般要比经济寿命长C.如果房地产维护状况良
[判断题]房地产投资不能有效抵消通货膨胀的影响。（ ）A.对B.错
[单选题]房地产开发投资通常属于（ ）。A.长期投资B.中长期投资C.中短期投资D.置业投资
[多选题]房地产投资的风险主要体现在（ ）四个方面。A.投入资金的安全性B.相关政策的影响性C.投资项目的变现性D.资产管理的复杂性E.期望收益的可靠性
[单选题]在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是（ ）。A.竞争多于垄断B.垄断多于竞争C.竞争与垄断持平D.不存在竞争和垄断
[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。A.风险较大B.收益率较高C.流动性较好D.投资回收期较长
[单选题]新设项目法人资本金筹措渠道不包括（ ）。[2008年真题]A.政府政策性资金B.国内外企业入股的资金C.个人入股的资金D.资产变现的资金
[单选题]房地产市场也存在空间市场和（ ）两个层面。A.资产市场B.资本市场C.信托市场D.证券市场
[单选题]甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300
[判断题]房地产投资是有效的保值手段。（ ）A.对B.错
[多选题]房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型有（ ）。A.支付土地出让金的贷款B.支付开发费用的短期资金或建设贷款C.用于土地储备的贷款D.项目建成后
[多选题]间接投资的主要特点包括（ ）。A.资金所有者和资金使用者为同一个人或机构B.资金所有者和资金使用者分离C.在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志D
[判断题]从生产力角度来考察，投资是企业发展的第一原动力。（ ）A.对B.错
[单选题]按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为（ ）。A.完全竞争市场、垄断竞争市场B.一级市场、二级市场C.完全竞
[单选题]不可能引起房地产需求增加或减少的条件是（ ）。A.消费者的自我需要B.未来预期收益变化C.政府税收政策D.收入水平的变化
[单选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（ ）。A.通货膨胀风险B.收益现金流风险C.未来运营费用风险D.时间风险
[单选题]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（ ）。A.政治风险B.政策
[多选题]投资活动非常复杂，可以从不同的角度进行分类。投资的主要分类包括（ ）。A.短期投资和长期投资B.实物投资和金融投资C.商品房投资和土地开发投资D.直接
[单选题]下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。[2015年真题]A.持有期风险B.时间风险C.周期风险D.机会成本风险
[多选题]房地产投资市场系统风险不包括（ ）。A.时间风险B.持有期风险C.通货膨胀风险D.政治风险E.利率风险
[单选题]下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（ ）。A.广泛的经济外部性B.房地产市场供给的异质性C.土地所有权的排他性D.土地的有限性
[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。[2006年真题]A.导致房地产实际价值下降B.导致房地产实际价值上升C.加大投资者债务负担D.抑制房地
[单选题]下列房地产市场运行环境中，属于经济环境因素的是（ ）。A.城市或区域产业结构与布局B.人口数量结构C.土地资源状况D.建筑技术进步
[判断题]商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。（ ）A.对B.错
[单选题]某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米，竣工面积为400万平方米，2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米，该市商品住宅的
[多选题]影响房地产市场转变的社会经济力量有（ ）几个方面。A.金融业的发展B.经济发展状况C.生产和工作方式的转变D.人文环境的变化E.房地产产权与交易政策
[多选题]下列房地产市场运行的影响因素中，属于社会环境因素的有（ ）。[2014年真题]A.人口数量和结构B.家庭收入及其分布C.家庭生命周期D.传统观念及消
[单选题]区域房地产市场分析侧重于地区经济分析、区位分析以及（ ）等内容。[2015年真题]A.项目竞争分析B.敏感性分析C.专业市场分析D.市场趋势分析
[单选题]导致房地产质量离散.交易分散.不频繁且私密性强，使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方的特性不包括（ ）。A.交易复杂性B.异质性C.位置固定性D