[单选题]下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。[2015年真题]A.空置率B.竣工房屋价值C.房屋施工面积D.吸纳率
[多选题]按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（ ）投资。A.居住物业B.商用物业C.工业物业D.出租物业E.仓储物业
[单选题]房地产投资分为土地开发投资.房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。A.物业用途类型B.投资对象存在形式C.房地产投资主体D.房
[单选题]资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。A.利率风
[判断题]随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（ ）A.对B.错
[多选题]有关房地产投资的描述中属于房地产特性的有（ ）。A.位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性B.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
[单选题]某市2012年房屋施工面积为2000万平方米，竣工面积为700万平方米；2013年房屋新开工面积为800万平方米，竣工面积为900万平方米。若不考虑停
[单选题]地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。[2009年真题]A.变现性差B.易受政策影响C.依赖专业管理D.效益外溢
[判断题]为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。（ ）A.对B.错
[单选题]在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（ ）。[2014年真题]A.银行存款利率B.银行贷款利率C.通货膨胀率加银行存款利率D.资金的机会成本
[单选题]随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（ ）形式越来越得到普遍应用。A.长期投资、实物投资和直接投资B.长期投资、间接
[判断题]城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。（ ）A.对B.错
[单选题]下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（ ）。A.开发强度系数B.土地转化率C.住房可支付性指数D.住房市场指数
[单选题]若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为4，则商业房地产市场的预期收益率为（ ）。A.14
[单选题]下列物业中，属于特殊物业的是（ ）。A.在建工程B.车站C.购物中心D.科技产业园区
[单选题]当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（ ）性的货币政策和财政政策刺激经济增长。A.扩张B.复苏C.紧缩D.稳健
[单选题]下列关于过度开发与房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高
[单选题]房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（ ）。A.依赖专业管理B.效益外溢和转移C.异质性明显D.变现性较差
[多选题]下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A.洪水.地震等灾害不用单独投保B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损C.政治风险是房地产投资中
[判断题]时间风险是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险，时间风险的含义仅表现为选择合适的时机进入市场。（ ）A.对B.错
[单选题]房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。A.租赁B.销售C.保险D.抵押
[单选题]买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（ ）。A.不可移动性B.适应性C.弱流动性D.相互影响性
[判断题]有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（ ）A.对B.错
[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托基金可分为（ ）。A.权益型B.综合型C.增长型D.抵押型E.混合型
[判断题]为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。（ ）A.对B.错
[多选题]风险分析是投资决策的重要环节，其目的主要是帮助投资者回答下列问题（ ）。A.预期收益率的多少，及出现可能性的大小B.预期收益的变动性如何C.预期收益的
[判断题]房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接地从事或参与房地产开发的经济行为。（ ）A.对B.错
[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。[2007年真题]A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B.可以用市场价格背离实际价值的程度
[单选题]房地产市场上的供给者和需求者很有必要在不同阶段聘请专业顾问人员提供咨询服务，其中可负责合同签订、建筑材料与设备采购、施工监理、协助解决工程施工中的技术
[多选题]下列对投资组合理论说法正确的有（ ）。A.投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应B.大型机构投资者进