[单选题]（）是商品房屋出租人最基本的权利。A . 享有租金收益权B . 可单方面解除合同C . 单方面提高租金D . 税收优惠
[单选题]以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）A . 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限B . 新签订的转让合同约定的使用年限C . 新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间D . 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
[单选题]以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）A . 张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续B . 李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续C . 刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续D . 某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记
[单选题]预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起（）内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。A . 1个月B . 2个月C . 3个月D . 5个月
[单选题]（）是住房公积金运作管理部门，是运作管理住房公积金的主体。A . 住房公积金管理委员会B . 住房公积金管理中心C . 当地财政部门D . 金融机构
[多选题] 新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。A . 分支机构的营业执照复印件B . 房地产估价机构资质证书正本复印件C . 分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明D . 分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明E . 拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件
[单选题]债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）A . 折价B . 拍卖C . 变卖D . 留置
[单选题]以下关于房地产转让的说法正确的是（）A . 房屋所有权和土地使用权分别转让B . 房屋所有权和土地使用权同时转让C . 房屋所有权和土地所有权分别转让D . 房屋所有权和土地所有权同时转让
[多选题] 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并（）者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。A . 取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满3年B . 取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年C . 取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年D . 取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年E . 取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年
[多选题] 房地产经纪管理的主要措施包括（）。A . 严格实施房地产经纪人员执业资格制度B . 加强职业继续教育管理C . 全面推行房地产经纪机构备案公示制度D . 加强房地产经纪合同管理E . 建立商品房交易结算资金管理制度
[多选题] 关于城市规划的编制与审批的表述中，正确的有（）。A . 编制城乡规划必须遵守国家有关标准，具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料B . 城市人民政府组织编制城市总体规划C . 城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案D . 城乡规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查E . 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规
[问答题] 郭沫若创作于“五四”前后的诗集《女神》，在受外国诗人影响方面表现出什么阶段性的变化？
[多选题] 根据《住房公积金管理条例》的规定，对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的，由（）依据管理职权责令限期改正。A . 省、自治区人民政府建设行政主管部门B . 省、自治区人民政府财政部门C . 国务院建设行政主管部门D . 住房公积金管理中心E . 国务院财政部门
[多选题] 根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。A . 物业管理的日常运作阶段B . 物业管理的前期准备阶段C . 物业管理的审批阶段D . 物业管理的策划阶段E . 物业管理的启动阶段
[单选题]经济适用房自购房之日起（）年内不得上市交易。A . 2B . 3C . 4D . 5
[多选题] 根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。A . 因继承、受遗赠取得房屋权利B . 权利人没有放弃房屋权利C . 《房屋登记办法》所列变更登记情形之一D . 因合法建造房屋取得房屋权利E . 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
[单选题]不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。A . 唯一B . 统一C . 重复D . 分批
[单选题]以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）A . 抵押当事人在抵押合同中约定的期限B . 土地最高使用年限C . 土地使用权出让合同规定的使用年限D . 土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
[多选题] 房地产经纪人享有的权利主要有（）。A . 依法发起设立房地产经纪机构B . 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬C . 接受职业继续教育，不断提高业务水平D . 指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务E . 要求委托人提供与交易有关的资料
[单选题]房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施（）处分。A . 分别B . 一并C . 先后D . 不得
[单选题]住房公积金是政策性资金，实行（）政策。A . 低税B . 减税C . 免税D . 无税费优惠
[单选题]以下地区不可以设置户外广告的是（）A . 地铁站步行道B . 商场外墙面C . 风景区控制地带D . 写字楼门口
[多选题] 根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的处罚标准为（）。A . 由国务院建设主管部门撤销其注册B . 1年内不得再次申请注册C . 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，没有违法所得的，处以1万元以下罚款D . 由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过1万元的罚款E . 构成犯罪的，依法追究刑事责任
[单选题]房屋转租期限不得超过（）A . 房屋使用寿命B . 原租赁合同规定的期限C . 1年D . 3年
[多选题] 我国现行的税率形式有（）。A . 比例税率B . 定额税率C . 加成税率D . 累进税率E . 附加税率
[单选题]根据《物权法》的相关规定，抵押权属于以下哪类物权类型？（）A . 所有权B . 用益物权C . 担保物权D . 债权
[单选题]为严格限制房屋租住人数，严禁“群租”现象发生，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定，每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。A . 2B . 3C . 4D . 5
[单选题]以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以（）元以下的罚款。A . 1000B . 3000C . 5000D . 10000
[单选题]以下情形，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）A . 依职权更正登记B . 权利人申请更正登记C . 房屋买卖办理转移登记D . 不动产面积变更登记
[多选题] 关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。A . 要求委托人提供与交易有关的资料B . 有权拒绝执行委托人发出的违法指令C . 执行房地产经纪业务并获得合理佣金D . 加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职E . 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬