[单选题]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。A . 房产开发商B . 建设单位C . 物业服务企业D . 业主
[单选题]以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是（）。A . 实施物业管理有利于促进经济增长B . 实施物业管理有利于提高人民群众工作效益C . 实施物业管理有利于推动房地产业良性发展D . 实施物业管理有利于维护社区稳定
[单选题]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。A . 规范物业服务企业的服务收费行为B . 规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益C . 建设部对物业管理服务收费直接监督和指导D . 为了维护物业管理收费秩序
[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不包括（）。A . 确定了物业管理活动主管部门B . 确定了物业管理服务的合同制度与备案制度C . 明确了管理委员会的权利与义务D . 针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
[单选题]物业管理的（），指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施管理。A . 专业化B . 市场化C . 现代化D . 社会化
[单选题]按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。A . 完善市场机制B . 转变政府职能C . 维护当事人合法权益D . 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单选题]以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（）A .规范物业管理活动B .改善人民群众的生活和工作环境C .维护当事人合法权益D . D.培育市场，充分发挥市场优化资源配臵的作用
[单选题]下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。A . 物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B . 物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C . 物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D . 业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
[单选题]下列选项中，不属于物业服务企业部门经理、管理员岗位规范内容的是（）。A . 岗位必备知识B . 岗位必备能力C . 培训教育计划D . 自身健康状况
[单选题]《物业管理条例》颁布标志着（）。A . 我国物业服务企业基本纳入行业管理B . 我国物业管理市场基本得到稳定C . 我国物业管理有了法律依据D . 我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期
[单选题]住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。A . 住房维修管理体制的改革B . 个人购房比例迅猛增加C . 城市住房制度改革D . 城市新建住宅小区物业管理体制的确立
[单选题]下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。A . 《管理规约》B . 《物业管理条列》C . 《业主大会规程》D . 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
[多选题] 《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。A . 配套性B . 经验性C . 操作性D . 专业性E . 社会性
[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。A . 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容B . 为规范物业服务企业财务管理行为C . 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益D . 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益
[单选题]业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。A . 物业服务企业B . 房地产开发商C . 建设单位D . 工程队
[单选题]建设部要求各地要高度重视培训质量、严格把关、防止走过场，保证（）。A . 物业服务企业部门经理、管理员岗位规范B . 物业管理岗位培训收到实效C . 物业管理人员专业素质有所提高D . 物业管理市场得到稳定
[单选题]城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。A . 国家计委和建设部联合B . 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合C . 各地物业管理主管部门D . 国家计委
[单选题]为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。A . 《城市新建住宅小区管理办法》B . 《全国优秀管理住宅小区标准》C . 《物业服务收费管理办法》D . 《前期物业服务合同》
[单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（）。A . 在物业管理道路上迈出了第一步B . 在物业管理道路上逐渐成熟C . 在物业管理道路上迅速发展D . 物业管理已有健全的体系
[单选题]房产作为不动产，是最基本、最重要的（）。A . 生产要素B . 生产资料C . 生产要素和生产资料D . 固定资产
[单选题]当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。A . 自我控制、自我管理B . 自我约束、自我控制C . 自我管理、自我约束D . 追究相应法律责任
[单选题]业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。A . 自我管理B . 等价有偿C . 平衡利益D . 民主协商
[单选题]我国物业迅猛发展，始终离不开（）的推动和引导。A . 建设部B . 政府主管部门C . 物业管理活动的主管部门D . 皇家特许屋宇经理学会
[单选题]对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是（）。A . 全国第三次物业管理工作会议的召开B . 《物业管理条例》的颁布C . 中国物业管理协会成立D . 物业管理采取招标投标制度
[单选题]《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。A . 全体业主B . 物业服务企业C . 建设部D . 国务院
[单选题]《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。A . 实事求是B . 从实际出发C . 民主协商D . 发展
[单选题]起草小组作的调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，从而增加《物业管理条例》规定的（）。A . 实用性B . 重要性C . 可操作性D . 社会性
[多选题] 开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。A . 制定临时管理规约并明示购房人B . 住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业C . 提供必要的物业管理用房D . 不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备E . 在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
[单选题]物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化，这体现了物业管理（）的市场化特征。A . 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变B . 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应C . 物业管理活动应当遵循市场原则D . 非市场性的房屋管理不属于物业管理
[单选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在（）下的城镇住房制度。A . 计划经济体制B . 实行国有化的政策C . 改革开放D . 住房制度的改革