[多选题]签订物业租赁合同，应遵循的原则包括（ ）。A.平等原则B.互惠原则C.自愿原则D.合法原则E.诚实信用原则
[单选题]物业的区位是指物业的空间位置，最常见、最简单的是用（ ）来衡量区位好坏。A.距离B.可及性C.方便性D.周围环境
[单选题]下列有关物业服务合同的说法中，不正确的是（ ）。A.物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B.物业服务合同是有偿的C.物业服务合同既不是诺成性合同
[多选题]获取物业资源的途径包括（ ）。A.开展统一的专业化经营B.购买商业网点C.向开发商争取D.向用户争取E.租用商业网点
[单选题]物业服务企业开展的消费者对中间商的满意程度调查属于（ ）调查。[2014年真题]A.产品B.供给C.竞争D.渠道
[单选题]可供企业选择的市场营销策略不包括（ ）。A.品牌营销B.集中性营销C.无差异营销D.差异性营销
[单选题]顶级写字楼的楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于（ ）米。A.2.2B.2.6C.3.0D.3.2
[多选题]影响物业价格的社会因素有（ ）。A.政治安定状况B.社会治安状况C.生产因素D.房地产投机因素E.时尚风气
[单选题]基准收益率是导致投资行为发生所要求的（ ）。A.最低投资回报率B.最低投资利润率C.平均投资报酬率D.最低投资平均利润率
[多选题]在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（ ）等。[2011年真题]A.区位和交通B.建筑形式C.建筑物的出租率D.物业管理水平E.为租户提供的服务
[单选题]（ ）是物业管理行业发展壮大的必经之路。A.标准化B.个性化C.专业化D.多元化
[多选题]物业资源的经营管理原则包括（ ）。A.不可越权经营B.利益最大化C.不妨碍物业管理基本服务的开展D.规避经营活动中的风险E.正确把握不同物业管理发展
[单选题]物业经营管理中的投资分析，就是对（ ）进行分析计算，为投资决策提供依据。A.成本与收益B.投资总收益C.资产收益率D.现金流量
[单选题]物业企业自行组建经营管理团队，对写字楼项目实施经营管理的模式是（ ）。A.自主经营型B.联合经营型C.委托经营型D.专业经营型
[多选题]物业的区位是指物业的空间位置，下列各项与物业的区位有关的有（ ）。A.物业的地理坐标位置B.物业与重要场所的距离C.物业的交通情况D.物业的周围环境
[单选题]别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行（ ）核算。[2014年真题]A.机会成本B.差异成本C.目标成本D.全成本
[单选题]小区上空一定范围的空间可以看作为（ ）。A.物业内部空间B.物业附属空间C.物业内部资源D.物业关联资源
[单选题]物业经营管理的内容不包括（ ）。A.物业运行操作管理B.房地产开发建设C.租赁管理D.物业价值和经营绩效评估
[单选题]物业管理中最常见的租赁形式是（ ）。A.居住用房租赁B.自动延期租赁C.公房租赁D.定期租赁
[单选题]企业不考虑细分市场的差异性，对整个市场只提供一种产品，这种营销策略是（ ）。A.无差异营销B.差异营销C.集中性营销D.直营营销
[多选题]下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。A.内部收益率总是大于目标收益率B.内部收益率是项目寿命终了时所有投资正好被收回的收益率C.内部收益率是
[单选题]在物业经营管理过程中，（ ）是物业服务企业的根本目的。A.提升信誉B.优化服务C.树立品牌D.获取利润
[单选题]在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选用的管理模式是（ ）。A.包租转租模式B.出租代理模式C.委托管理模式D.自管理模式
[多选题]关于物业价格的说法，正确的有（ ）。[2013年真题]A.物业价格受区位的影响大B.物业价格形成的时间较长C.物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格D
[单选题]写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（ ）。[2012年真题]A.可能面积的组合B.潜在寻租者将来扩展办公室面积的计划C.寻租者现在的办公
[多选题]业主资源经营管理的方式包括（ ）。A.特约服务和综合经营B.普通经营与延伸服务C.社区服务集成商D.社区资源整合商E.社区商业服务
[单选题]任意抽样调查的方法属于市场调查中的（ ）调查方式。A.随机抽样B.判断抽样C.非随机抽样D.配额抽样
[单选题]在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指（ ）。A.通常意义的成本B.费用C.价格D.营业费
[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（ ）。A.房地产开发用土地B.纪念馆C.寺庙D.写字楼E.教室
[单选题]如果将一笔资金存人银行，按年计息，那么三年以后，这笔资金称为（ ）。A.本利B.利息C.总收益D.本金