[单选题]关于SWOT分析方法的特点，下列说法正确的是（ ）。A.建立在经验基础上，具有一定的可靠性，简单易行，但可能具有偶然性B.可以使企业从整体上考虑经营
[多选题]在我国，下列项目中涉及的利息计算方式为单利的有（ ）。A.个人储蓄存款B.住房抵押贷款C.国库券D.房地产开发贷款E.民间借贷
[单选题]医院护理员的工作延续和补充了（ ）工作。[2014年真题]A.药剂师B.营养师C.挂号员D.护士
[多选题]下列指标中，属于房地产投资项目经济评价静态指标的有（ ）。A.投资利润率B.投资回报率C.成本利润率D.现金回报率E.资本金利润率
[单选题]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。［2010年真题］A.1
[多选题]资产管理与传统物业管理的区别包括（ ）。A.主体不同B.出发点不同C.运行效果不同D.宗旨不同E.内容不同
[多选题]业主资源经营的实施过程包括（ ）等。A.调查业主需求B.掌握需求信息C.寻求经营场所D.成立服务组织E.整合社会资源
[多选题]在对物业经营管理市场进行宏观因素分析过程中，要收集和分析的数据包括（ ）。A.国家和地方的国民生产总值及其增长速度、人均国内生产总值B.人口规模与结
[单选题]（ ）是物业服务企业服务产品的最终消费者。A.企业B.供应商C.客户D.公众
[单选题]关于甲级写字楼，下列说法有误的是（ ）。A.建筑规模为1万~5万平方米B.中央空调系统高效、环保C.智能化3A及3A以上D.由经验丰富的知名企业管理
[多选题]关于写字楼物业经营管理理念，下列说法正确的有（ ）。A.物业管理服务是经营的基础B.满足客户需求是经营的核心C.追求信誉是经营的保障D.追求利润是经
[单选题]通常来说，当人口数量增加时，对物业的需求会（ ）。A.增加减少取决于物业价格B.减少C.没有直接关系，增加减少不一定D.增加
[多选题]物业资产运营商模式的成功推广，必须满足约束条件有（ ）。A.物业本身应当具有较高的商业价值B.物业企业本身拥有雄厚的资源和众多的项目C.物业服务企业
[多选题]通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定（ ）。
[多选题]在物业估计中，影响物业价格的权益因素包括（ ）。[2014年真题]A.周边配套设施B.物权种类C.房地产投机D.城市规划的要求E.周边交通条件
[多选题]物业服务企业通过增强写字楼综合服务功能，对客户提供完善配套服务，得到可观的（ ）。A.物业服务费B.卫生管理费C.安全管理费D.写字楼租售佣金收入E
[单选题]现在人们越来越重视的距离是（ ）。A.交通路线距离B.最佳交通路线距离C.空间直线距离D.交通时间距离
[单选题]下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。[2011年真题]A.根据物业的建设成本确定租金B.当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营
[单选题]物业的某种年收益与其物业价值的比率指的是（ ）。A.收益乘数B.资本化率C.有效毛收入乘数D.净收益乘数
[单选题]某物业服务企业经营设备安装、家电维修服务，则它属于（ ）。A.顾问咨询类B.商务类C.生活类D.交通类
[单选题]（ ）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A.直接资本化法B.收益
[单选题]收益法的原理基础表明，物业当前的价值通常是基于（ ）。A.历史价格B.开发建设它所花费的成本C.过去的市场状况D.市场参与者对其未来所能带来的收益的
[单选题]没有考虑资金时间价值因素的影响，而是直接通过现金流量计算出来的经济评价指标是（ ）。A.清偿能力指标B.贷款利率指标C.静态指标D.动态指标
[多选题]关于单利计息和复利计息，下列说法正确的有（ ）。A.在投资分析中，一般采用单利计息B.复利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息C.复利计息是按本金加
[单选题]投资过程较短，仅需要进行简单的定性判断时，（ ）是一种快速便捷的计算方法。A.预估分析B.动态分析C.静态分析D.比较分析
[单选题]下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是（ ）。A.包租转租和委托管理B.出租代理和委托管理C.包租转租和出租代理D.包租转租、委托管理和出
[单选题]（ ）是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成。A.市场租金B.商品租金C.福利租金D.成本租金
[单选题]关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。A.物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B.物业经营管理
[单选题]物业经营管理市场是对物业服务企业所提供的服务产品的（ ）的集合。A.现实购买者B.潜在购买者C.现实和潜在的购买者D.供应者
[单选题]（ ）是企业同时以几个细分市场为目标，分别设计产品及营销方案的市场营销策略。A.无差异营销B.精细化营销C.差异性营销D.集中性营销