[多选题]按房屋所有权性质划分，房屋租赁分为（ ）。A.共有房屋的租赁B.公有房屋的租赁C.私有房屋的租赁D.住宅用房的租赁E.非住宅房屋的租赁
[多选题]下列各项属于物业经营管理市场调查的调查表有（ ）。A.当地物业资源统计表B.物业出租情况统计表C.物业提供的业务统计表D.物业服务产品需求调查表E.
[多选题]物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（ ）的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。A.物业管理B.设施管理
[单选题]（ ）是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，
[单选题]国有企事业单位管理自管公房，应持有（ ）。[2012年真题]A.《房地产权证》或《房屋使用权证》B.《房地产权证》或《房屋所有权证》C.《房地产权证
[单选题]净现值是指投资者可接受的（ ），将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。A.最低收益率B.最高收益率C.社会平均收益率D.内部收益率
[单选题]判断写字楼等级时，不考虑的因素是（ ）。A.建筑形式B.建筑装潢C.建设单位D.建筑质量
[多选题]下列房屋中，不得用于出租的是（ ）。A.属于违法建筑的B.不符合工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.不符合防灾工程建设强制性标准的
[多选题]写字楼物业经营管理的类型有（ ）。A.综合经营型B.自主经营型C.联合经营型D.委托经营型E.代理经营型
[多选题]在租赁管理中实施CRM主要涉及的工作包括（ ）。A.建立详细的租户（承租人）档案B.租赁期内的服务C.租金收取的管理D.竞争对手分析E.个性化服务
[单选题]写字楼中的共用部位及共用设施设备属于（ ）。[2014年真题]A.物业资源B.物业服务企业资源C.品牌资源D.业主资源
[单选题]下列物业经营管理的内容中，以运行管理为主的是（ ）。A.物业管理和设施管理B.物业管理和资产管理C.设施管理和投资组合管理D.资产管理和投资组合管理
[多选题]物业服务企业经营管理市场调研的内容包括（ ）等。A.市场竞争情况B.行业发展情况C.产品需求数量D.其他写字楼经营情况E.供应链情况
[单选题]下列关于利率的说法错误的是（ ）。A.利率是在单位时间（一个计息周期）内所得的利息额与借贷金额（即本金）之比B.利率是本金的增加额C.一般以百分数表
[多选题]在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为（ ）。A.投资回收B.投资回报C.权益回报D.现金回报E.还本付息
[单选题]关于重置价格和重建价格，下列表述不正确的是（ ）。A.重置价格又称重置成本B.重置价格通常要比重建价格高C.一般建筑物适用重置价格D.有特殊保护价值
[多选题]根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（ ）等。A.租赁一方当事人更名B.租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途C.租金的增减或支
[单选题]期货价格是指在交易达成后按约定在未来（ ）进行商品交割的价格。A.较长一段时间B.某个日期C.短期内D.某个地点
[多选题]现代化写字楼的特点包括（ ）。A.目标客户明确B.无纸化办公环境C.景观要求更高D.更多商务空间E.高智能化
[单选题]租赁合同的核心是（ ）。A.租赁用途B.租金标准C.租赁期限D.修缮责任
[单选题]关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A.名义利率和实际利率均不能反映资金的时间价值B.当每年计息周期数等于1时，实际利率
[单选题]下列权利义务中，属于房屋承租人的义务的是（ ）。[2014年真题]A.保障房屋安全B.可以依法转租C.按约定合理使用房屋D.监督物业管理状况
[单选题]关于信息技术对物业经营管理的意义，下列说法错误的是（ ）。A.推动物业经营管理的标准化运作，全面提升服务质量B.充分利用自然能源和人工能源C.帮助物
[单选题]物业经营管理中对资产管理来讲，其中管理重在对（ ）进行有效控制。A.资产保值收益目标B.资产体现的增值特征C.资产管理标准构架D.资产明示的质量特征
[多选题]对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括（ ）。A.物业的日常管理B.执行资产管理所确定的战略方针C.资产管理和资产组合投
[单选题]（ ）是一种最基本、最常用的调查方法。A.访问法B.观察法C.实验法D.网络调查法
[多选题]现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“0”是（ ）。A.资金运动的时间始点B.旧历年度的年初C.某一基准时刻D.既
[单选题]（ ）是物业服务企业评估衡量一项经营服务项目可否开展标准之一，也是其增强市场竞争力的重要方面。A.特殊性B.规模性C.多样性D.不确定性
[多选题]影响物业价格的主要外部因素有（ ）。A.经济因素B.心理因素C.物业自身因素D.人口因素E.社会因素
[多选题]关于房屋转租的说法，正确的有（ ）。[2014年真题]A.转租人是房屋使用权人B.转租人不等于房屋出租人C.转租等于出租D.转租只是附属于出租的独立