[多选题] 物业管理费成本构成中的特殊权重主要包含（）。A .物业等级权重B .设备质量权重C .企业资质等级权重D .纳税优惠权重

[单选题]业主是（）。A . 房屋所有人B . 住宅人C . 管理房屋人D . 房屋所有权人

[多选题] 在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。A . 依法由房地产行政主管部门代管的房屋B . 无人主张权利的房屋C . 法律、法规规定的其他情形D . 房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋E . 由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

[单选题]下列不是电焊工必备的劳动防护用品是（）A . 绝缘鞋B . 绝缘手套C . 焊接护目镜面罩D . 电焊手套

[单选题]下列不是架子工必备的劳动防护用品是（）A . 安全带B . 灵便紧口的工作服C . 防滑鞋D . 绝缘手套

[单选题]（）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。A . 物业管理活动的特殊性B . 经营管理的专业性C . 学科多，管理复杂D . 以上说法都正确

[多选题] 我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（）。A . 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系B . 损坏国家、集体财产或者他们财产的，应当恢复原状或者折价赔偿C . 因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任D . 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、停水电等，装修人应当负责修复和赔偿E . 装修人

[多选题] 房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质，其他转让房地产的合法方式有（）。A . 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B . 一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的C . 因企业被收购，兼并或合并，房地产权属随之转移的D . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的E . 以房地产抵债的

[多选题] 《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。A . 承担刑事责任B . 消除危险C . 排除妨害D . 赔偿损失E . 停止侵害

[多选题] 《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。A . 物业服务收费项目B . 物业服务的定价形式C . 物业服务的收费形式D . 物业服务的费用构成E . 相关主体的权利义务以及监管措施

[单选题]如设计院工艺设计中能算出泵正常、最小、最大三种流量。选择自吸泵时，以最大流量为依据，兼顾正常流量，在没有最大流量时，通常可取正常流量的（）作为最大流量。A . 0.5倍B . 0.8倍C . 1.0倍D . 1.1倍

[问答题] 实施承接查验的物业，应当具备什么条件。

[单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理，分级管理的划分标准，主要是根据（）而确定。A . 批准立项计划的机关B . 批准立项计划的国家教委C . 批准立项的房地产开发商D . 批准立项计划的规定

[多选题] 在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。A . 物业管理合同B . 前期物业管理合同C . 物业管理服务合同D . 前期物业管理服务合同E . 前期物业服务合同

[多选题] 房屋租赁公安部门登记的备案要求中，承租人的治安责任有（）。A . 必须持有本人身份证或其他合法证件B . 租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在10日内到房屋所在城镇主管部门申报暂时户口登记C . 将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案D . 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆的危险物品E . 承租房屋不准用于生产、储存、经营有毒危险物品

[单选题]医院物业管理人员特别需要有一定的（）知识。A .服务营销B .设备管理C .房屋修缮D .感染控制E .医疗救护

[单选题]根据房地产开发客观情况和实际需要，设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合（）要求的条件。A . 《城市房屋拆迁管理条例》B . 《城市房地产管理条例》C . 《土地管理法实施条例》D . 《城市房地产开发经营管理条例》

[多选题] 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。A . 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益B . 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务C . 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务D . 与一方当事人串通损害另一方当事人利益E . 法律、法规支持的其他行为

[单选题]商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。A .长于B .等于C .高于D .低于

[多选题] 下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则?()A .不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B .不得对潜在投标人实行歧视待遇C .不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D .对潜在投标人必须实行内外有别的原则

[多选题] 根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列关于招投标程序的说法正确的是（）。A . 开标在投标截止日后进行B . 招标人在投标截止到日前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读C . 评标应当在严格保密的情况下进行D . 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标E . 招标人仅向中标人发出中标通知书，不必通知未中标的投标人

[多选题] 在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：()。A .竣工验收资料B .物业质量保修文件和物业使用说明文件C .相关的技术资料D .业主委员会所必需的其他资料

[多选题] 用5-10倍的放大镜目检罐体焊缝，在检查中特别注意（）的角焊缝和（）的纵、横焊缝以及（）的连接焊缝有无渗漏和裂纹。A . 罐壁与罐底间B . 下部二圈壁板C . 进出口接管与罐体D . 罐顶

[多选题] 《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点：（）。A .配套性B .经验性C .操作性D . D.过渡性

[问答题] 新设立物业服务企业应当持什么文件申请资质。

[单选题]在隧道施工中，什么单位应建立风险的预警、响应及信息报送机制（）A . 施工单位B . 建设单位C . 监理单位D . 参建单位

[多选题] 通信室内施工前应首先对室内设备安装环境进行检查，保证施工场地符合施工安全和通信设备运行安全要求，检查内容主要包括哪些（）A . 通风、湿度、温度B . 尘埃、地板承重力C . 抗震能力、接地系统等D . 通风、湿度、温度、高度

[多选题] 哪些情况下的压力管道检验员、无损检测人员和焊工，由劳动行政部门责令改正，并可处以罚款，情节严重的，可暂扣或吊销有关人员的资格证书（）A . 无证上岗的B . 证件未随身携带C . 违反操作规程D . 超出资格证书允许范围从事压力管道检验、焊接或无损探伤工作的

[单选题]在隧道施工中，建设单位应制订什么办法？督导设计单位和施工单位分别在设计阶段和施工阶段开展风险评估工作（）A . 风险评估和风险管理工作B . 穿过不良地质和特殊岩土地段的施工方案C . 地下管线和相邻建（构）筑物排除方案D . 监控量测实施办法

[单选题]在三级服务标准基本要求中，应公示（）h服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。A . 24B . 12C . 8D . 6