[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。A . 实行自由规划B . 实行规划控制C . 实行规划平等D . 实行规范用地

[多选题] 在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。A . 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年B . 门窗翘裂、五金件损坏1年C . 管道堵塞6个月D . 供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期

[多选题] 商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。A .由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊B .由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊C .由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊D .由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

[多选题] 能够发现近表面缺陷的探伤方式有（）A . PTB . UTC . MTD . ET

[问答题] 物业管理服务的特点。

[单选题]物业经营管理又称为物业资产管理，是以收益性物业为对象，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务，主要提供()服务。A . 设备管理B . 投资管理C . 小区管理D . 价值管理

[多选题] 物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。A . 制定并执行组合投资策略B . 设计和协调物业资产的资本结构C . 负责策略资产的配置和衍生工具的应用D . 综合型物业管理企业E . 制定物业发展战略计划

[单选题]物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是()。A . 在资产持有期间努力满足投资者的回报目标B . 在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险C . 使物业业主减少经营管理成本D . 为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

[多选题] 在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。A . 《城市房屋拆迁管理条例》B . 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》C . 《城市危险房屋管理规定》D . 《物业管理条例》E . 《城市房地产转让管理规定》

[单选题]投资决策主要取决于两个关键因素()。A . 收益和波动B . 收益和风险C . 预期收益和波动D . 预期收益和风险

[多选题] 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。A . 装修、装饰注意事项B . 结构类型C . 其他需说明的问题D . 配电负荷

[单选题]禁止在路肩开挖电缆沟，并应在距离护坡底部多少米外进行开挖（）A . 1米B . 2米C . 3米D . 4米

[多选题] 以下选项中，属于商品房销售合同内容的是（）。A . 当事人名称或姓名和性别B . 商品房基本状况C . 商品房的销售方式D . 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间E . 交付使用条件及日期

[多选题] 在下列情况中，可以申请暂缓登记的有（）。A . 因正当理由不能按期提交证明材料的B . 按照规定需要补办手续的C . 法律规定可以准予暂缓登记的D . 土地违法行为尚未处理或者正在处理的E . 法律相关条文规定可以予以代管的房屋

[多选题] 公寓是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。具体类型包括()。A . 复式公寓B . 花园公寓C . 酒店公寓D . 单间公寓E . 洋房公寓

[单选题]在高瓦斯工区和瓦斯突出工区内，电缆之间若采用接线盒连接时，其接线盒必须是（）。高压纸绝缘电缆接线盒内必须灌注绝缘充填物A . 防烟型的B . 防爆型的C . 防油型的D . 防泥型的

[多选题] 办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。A . 施工单位签署的工程质量保修书B . 工程竣工验收备案表C . 工程竣工验收许可证D . 工程竣工验收报告

[多选题] 根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。A . 符合安全标准B . 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的C . 公有房屋未取得共有人同意的D . 已抵押，经抵押权人同意

[单选题,A2型题,A1/A2型题] 下述关于唇癌放射治疗适应证的说法不正确的是（）。A . 手术后局部复发，且不能或不愿意再次手术治疗者可行放疗B . 浅表的、仅占下唇1/3面积或T1病变，希望获得较好的美容效果C . 浸润性病变（如浸润深度超过3cm）手术治疗较难获得满意的功能和美容效果，可首先行放疗治疗D . 累及口角或同时累及上下唇的病变治疗上可首选放射治疗E . 早期唇癌（cT1~2N0M0）术后需常规补充局部放疗

[问答题] 《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。

[单选题]申报建设工程规划许可证，应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。A . 规划部门B . 政府机关C . 房地产主管部门D . 房地产开发商

[单选题]（）是业主之间建立关系的基础。A . 个人财产B . 个人利益C . 共同财产和共同利益D . 以上说法都不对

[单选题]下列不属于安全帽的主要作用的是（）A . 减轻或避免物体打击伤害B . 减轻或避免机械伤害C . 遮阳御寒D . 防止污染头发

[多选题] 法兰的结构形式有（）。A . 平面法兰B . 对焊法兰C . 榫槽法兰D . 凹凸面法兰

[多选题] 房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案，需要提交的必备资料有（）。A . 营业执照复印件和企业章程B . 验资证明C . 建设用地规划许可证D . 企业法定代表人的身份证明E . 专业技术人员的资格证书和劳动合同

[多选题] 站内轨道施工，当邻线来车时有何规定（）A . 停车作业B . 继续作业C . 人员下道D . 机具撤出限界以外

[问答题] 物业服务企业应当履行什么义务。

[多选题] 房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。A . 取得建设用地B . 审定项目规划设计C . 投资机会选择与决策分析D . 取得建设项目的立项批复E . 完成房屋拆迁

[问答题] 不得从住宅专项维修资金中列支的费用。

[问答题] .物业服务企业享有什么权利