[多选题] 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。A . 依法收回土地使用权的B . 达到发定条件的房地产C . 权属有争议的D . 共有房地产，经其他共有人书面同意的

[问答题] 《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件包括什么内容。

[多选题] 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据（）的原则实施。A . 先地上B . 先地下C . 后地下D . 后地上

[问答题] 物业服务合同应当对什么内容进行约定。

[多选题] 关于建筑物管理的方式，不属于《物业管理条例》调整和规范的范围有（）。A . 业主自己进行管理B . 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司C . 业主选聘物业服务企业进行管理D . 业主委派下属公司或部门进行管理E . 开发企业下属物业部门进行管理

[单选题]下列选项，不属于建设单位申领施工许可证的条件的是（）。A . 已经办理该建筑工程用地批准手续B . 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C . 施工场地已经基本具备施工条件，其需要拆迁时，拆迁的进度不必符合施工要求D . 按照规定应该委托监理的工程已委托监理

[单选题]物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。A . 物业管理B . 设施管理C . 房地产资产管理D . 房地产组合投资管理

[多选题] 实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。A . 物业服务成本B . 物业服务收费形式C . 法定税费D . 物业服务项目E . 物业服务企业的利润

[多选题] 物业经营管理中的战略性工作内容包括()。A . 确定战略B . 确定标准C . 构建信息基础D . 决策分析E . 进行资产组合

[多选题] 根据我国《物权法》，在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）A .电梯间B .楼梯C .物业服务用房D .停车位和车库

[多选题] 从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。A . 物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护B . 物业管理区域内绿化、清洁的维护C . 为业主提供专项服务业务委托D . 物业装饰装修管理服务E . 专项维修资金的代管服务

[多选题] 压力管道使用登记程序包括（）。A . 申请B . 受理C . 审核D . 发证

[单选题]隧道内高瓦斯工区和瓦斯突出工区的电气设备与作业机械必须使用（）A . 防爆型B . 防水型C . 防尘型D . 无要求

[单选题]物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。A . 每1小时巡查1次B . 每1小时至少巡查1次C . 24h站岗值勤D . 每日2次，配有安全监控设施，24h监控

[多选题] 无缝线路经起拨整道后应及时做好哪些工作，防止发生胀轨跑道（）A . 补砟整道B . 随时观测钢轨位移C . 测量轨温D . 清筛道床

[多选题] 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括()三种类型。A . 企业自用写字楼B . 商铺C . 出租写字楼D . 自用出租复合型写字楼

[单选题]住宅商品房的保修期从（）之日起计算。A . 竣工B . 验收合格C . 交付用户使用D . 承接查验合格

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区域内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。A . 项目规划管理的主要依据B . 项目规划的主要过程C . 规划管理的实行方案D . 城市规划选址的主要依据

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。A . 房地产权属发生转移B . 提供土地使用权C . 房地产开发商地位转移D . 以房地产抵债

[多选题] 业主委员会委员如果有（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。A .无故缺席业主委员会会议连续二次以上的B .拒不履行业主义务的C .因物业转让、灭失等原因不再是业主的D . D.有犯罪行为的

[单选题]营业线施工项目，开工前应按哪级部门有关规定，申报审批施工计划，未经审核批准严禁施工()A . 铁道部（或铁路局）B . 设备单位C . 行车部门D . 建设单位

[问答题] 申办人申请办理维修资金使用结算业务的，应提交什么资料。

[单选题]建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由()(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。A .建设单位B .下级建设C .同级建设D .上级建设

[多选题] 物业服务定价成本的组成有（）。A . 绿化养护费用B . 人员费用C . 广告宣传费用D . 办公费用E . 固定资产折旧费用

[多选题] 物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下()特征。A . 依照有关法律进行登记注册B . 由两个以上股东共同出资经营C . 以营利为目的D . 具有法人资格E . 是经济组织

[多选题] 检查储罐基础（）。A . 有无下沉B . 罐体有无倾斜C . 散水坡有无破损D . 沥青封口是否完好

[单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A . 申请人B . 所有人C . 使用人D . 房屋管理部门

[多选题] 封锁施工作业完成后，经哪些单位共同检查达到放行列车条件后，才能按规定办理开通登记和交接手续（）A . 监理单位B . 施工单位C . 设备管理单位D . 行车组织部门

[单选题]轨节连接时，每侧接头的每根钢轨上拧紧的接头螺栓不得少于几个（）A . 1个B . 2个C . 3个D . 4个

[单选题]超前地质预报工作必须纳入现场施工组织统一管理，并应编制什么保障措施（）A . 质量B . 安全C . 进度D . 资金