[单选题]国家质检部门对特种设备操作人员实施的理论与技能培训考核，不能免除企业对特种作业人员进行（）的职责A . 应急教育B . 消防教育C . 用电教育D . 专业继续再教育

[多选题] 《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。A .法制化B .民主化C .国际化D .规范化

[多选题] 关于“市场调节价”说法正确的有（）。A . 有利于提升业主的住房消费观念B . 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力C . 提高价质相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾D . 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格E . 实行市场调节的物业服务收费，则由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预

[问答题] 物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。

[多选题] 根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。A . 房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同B . 房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同C . 建设单位选聘物业服务企业所签订的合同D . 业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同E . 业主委员会选聘物业服务所签订的合同

[多选题] 设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。A . 有自己的名称、组织机构B . 有固定的服务场所C . 有规定数量的财产和经费D . 从事房地产咨询业务的占总人数的50%以下E . 按规定标准收取费用

[填空题] 工作支电连接线夹安装处的接触线高度应不低于相邻吊弦点的导高，允许高于相邻吊弦点“（）”mm。

[问答题] 依据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》，招标人自行组织招标活动的，应具备什么条件。

[单选题]物业管理的内容是（）。A . 对物业进行维修B . 对物业进行养护、管理C . 对相关区域卫生、保洁D . 对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

[多选题] 对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。A .针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关B .针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度C .针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度D .针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

[单选题]在软弱、破碎、高地应力、大变形的围岩地段，隧道仰拱什么时间施作？使其尽快形成封闭环，并超前于墙拱衬砌（）A . 随着开挖B . 开挖稳定后C . 开挖稳定后一定时间D . 开挖衬砌后

[多选题] 对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。A . 依法设立的业主大会、业主委员会作出的B . 业主大会、业主委员会依据法定程序作出的C . 符合法律、法规及规章D . 不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益E . 维护物业服务企业和其他经济组织利益

[多选题] 物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。A . 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性B . 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性C . 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性D . 保证受益群体的最大化E . 服务具有无形性

[多选题] 下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。A . 房地产买卖B . 房地产入股C . 房地产继承D . 房地产抵债E . 房地产典当

[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A .10B .15C .20D .30

[多选题] 业主委员会委员如果有()情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止A .无故缺席业主委员会会议连续二次以上的B .拒不履行业主义务的C .因物业转让、灭失等原因不再是业主的D .有犯罪行为的

[单选题]与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。A . 物业经营管理的内容B . 资产管理的内容C . 组合投资管理的内容D . 物业管理的内容

[单选题]在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A . 10B . 20C . 30D . 40

[单选题]对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告（）和有关主管部门。A . 城管部门B . 建设部C . 业主大会D . 业主委员会

[多选题] 在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。A . 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失B . 因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故C . 有险不查或损坏不修D . 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

[多选题] 工业物业是指为人类生产活动提供入住空间的物业，包括()等。用于出租经营的工业物业常常出现在工业开发区、工业园区、科技园区和高新技术产业园区。A . 工业厂房B . 仓储用房C . 生产车间D . 高新技术产业用房E . 研究与发展用房

[单选题]物业管理企业（）。A .应自觉接受公安机关监督和指导B .被逼迫接受公安机关监督C .不受公安机关监督D .不受任何部门干涉

[单选题]射流式自吸泵，由（）和射流泵（或喷射器）组合而成，依靠喷射装置，在喷嘴处造成真空实现抽吸。A . 往复泵B . 离心泵C . 真空泵D . 液下泵

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取()的方式确定。A .领导推荐B .直接指定C .轮流派出D .随机抽取

[多选题] 下列哪项是对流体密封的基本要求？（）A . 严密可靠B . 寿命长C . 结构紧凑，系统简单D . 制造维修方便

[单选题]潜污泵的副叶轮流体动力密封是指在泵的叶轮后盖板背面附近（）安装一开式叶轮。A . 同轴同方向B . 同轴反方向C . 异轴同方向D . 异轴反方向

[多选题] 物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。A . 新、旧住宅区B . 科技园区C . 办公楼宇D . 学校E . 医院

[单选题]一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在（）承揽房地产开发项目。A . 县级范围以内B . 市级范围以内C . 省级范围以内D . 全国范围内

[多选题] 一级资质的房地产开发企业，必须具备的条件有（）。A . 注册资本不低于5000万元B . 从事房地产开发经营5年以上C . 近2年房屋建筑面积累计竣工30万m2D . 连续5年建筑工程质量合格率达100%E . 上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

[单选题]物业经营管理服务的目标是在（）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。A . 延长物业经济寿命周期B . 维持物业正常使用C . 维持该物业的物业管理D . 实现物业各期净收益最大化