[单选题]自吸泵在运行过程中，轴承温度不能超过环境温度35℃，最高温度不得超过（）。A . 70℃B . 75℃C . 80℃D . 90℃

[问答题] 什么是包干制和酬金制。

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。A . 所在层房屋所有人负责B . 物业管理公司C . 毗连层上下房屋所有人按份额比例分担D . 建设单位

[多选题] 在建筑工程质量管理制度中，对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当：（）。A . 在施工前委托原设计单位给出设计方案B . 在施工前聘请具有相应资质等级的设计单位提出设计方案C . 在施工后请设计单位给出设计方案作为补救D . 没有设计方案的，不得施工

[单选题]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。A . 行政部门B . 规划部门C . 质检部门D . 房地产主管部门

[单选题]业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。A . 物业服务企业B . 业主C . 个人D . 他人和社会公共

[单选题]下列动密封哪一种属于非接触式密封（）。A . 迷宫密封B . 填料密封C . 机械密封

[多选题] 中国人的别墅概念跟欧美发达国家有很大的不同，通常把()等统统称为别墅。A . 独立式住宅B . 联排住宅C . 多层住宅D . 低容积率住宅E . 低密度复合住宅

[多选题] 在营业线机房内施工时，应注意避免接触既有设备，需对既有设备进行作业时，应事先征得哪些部门同意，并采取必要的安全防护措施（）A . 设备使用部门B . 设备维护部门C . 施工部门D . 建设单位

[单选题]《价格法》对价格管理规定了（）。A . 政府定价B . 政府指导价C . 市场调节价D . 政府定价、政府指导价、市场调节价

[单选题]用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由()承担维修责任。A .物业管理企业B .房地产开发企业C .用户D .业主委员会

[多选题] 抵押是《担保法》规定的担保形式之一，抵押人对抵押财产仍然享有：（）。A . 经营权B . 使用权C . 选择权D . 占有权

[多选题] 信号施工在道岔区段作业时，施工人员应注意哪些事项（）A . 施工人员不得站在道岔尖轨与基本轨间B . 施工人员不得在道岔可动部分的地方坐、卧、停留C . 施工人员可以站在道岔尖轨与基本轨间D . 施工人员可以在道岔可动部分的地方坐、卧、停留

[问答题] 管式加热炉的完好标准有那些主要内容？

[多选题] 下列关于业主大会的表决规则，表述正确的是：()。A .业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过B .业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过C .业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过D .业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

[多选题] 对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。A .业主委员会B .城管部门C .建设单位D .物业管理企业

[多选题] 物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A . 物业管理B . 设施管理C . 成本管理D . 房地产组合投资管理E . 房地产资产管理

[单选题]所谓滚动轴承的游隙，是将一个套圈固定，另一套圈沿径向或轴向的最大活动量。沿径向的最大活动量叫径向游隙；沿轴向的最大活动量叫轴向游隙。轴承安装前自由状态时的游隙叫（）。A . 原始游隙B . 安装游隙C . 工作游隙D . 最大游隙

[多选题] 《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。A . 代管基金B . 成本C . 税金D . 费用E . 营业收入

[多选题] 下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有（）。A . 观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋B . 处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋C . 停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋D . 整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋E . 部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

[单选题]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。A . 房地产开发B . 房地产招商引资C . 修建性详细规划D . 开发建设单位

[问答题] 建设单位作为招标人的，在办理物业服务招标备案时应当提供什么材料。

[多选题] .不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）A .必要的物业管理用房B .居民有较高的文化修养C .业主的经济收入较高D . D.住房的商品化

[单选题]内混式自吸泵在启动时，须打开叶轮前下方的（），使泵内液体流回到叶轮入口。A . 单向阀B . 入口阀C . 出口阀D . 回流阀

[多选题] 经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。A . 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目B . 私有住宅转让后仍用于居住的C . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D . 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E . 根据城镇规划土地使用权可以出让的

[多选题] 根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。A . 已通过竣工验收B . 拆迁安置已经落实C . 已完成房屋装修D . 物业管理方案已经落实E . 所有配套基础设施具备交付使用条件

[多选题] 下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。A . 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次B . 垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味C . 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次D . 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次E . 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求

[单选题]()是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。A . 别墅B . 公寓C . 旅馆D . 酒店

[多选题] 物业承接查验的移交分为（）几种情况。A . 建设单位将物业房屋移交给业主B . 物业产权单位将物业移交给物业服务企业C . 合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会D . 业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E . 建设单位将新建物业移交给物业服务企业

[问答题] 业主在物业管理活动中享有什么权利。