[多选题] 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。A . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C . 实行房地产权属发证制度D . 颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力E . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

[多选题] 哪些情况下的安全保护装置，不准继续使用。（）A . 无产品合格证和铭牌的B . 性能不符合要求的C . 逾期不检查、不校验的D . 超过使用期限的

[多选题] 下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有（）。A . 在物业服务合同中约定B . 研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策C . 适当调整物业服务费用的政府指导价标准D . 不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高E . 物业服务收费水平应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致

[单选题]新线开通后的施工作业施工前，施工单位应按规定提前几日向建设单位和行车管理单位提报施工计划（）A . 7日B . 10日C . 15日D . 30日

[多选题] 物业管理项目管理与营运的原则有（）。A .统一指挥原则B .分工协调原则C .管理适度原则D .权责一致原则E .精简高效原则

[多选题] 新线开通后的施工作业施工前，提报施工计划应包括哪些内容（）A . 运输方案B . 施工项目C . 作业内容D . 安全协议书

[多选题] 下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书B . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书C . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上D . 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的

[多选题] 关于中标、以下说法正确的是：()。A .招标人应当在投标有效期截止时限30前确定中标人B .招标人确定中标人后，应及时将中标结果通知中标的投标人，并保留其投标书C .中标人在收到中标通知书之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案D .招标人和中标人应自中标通知书发生之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

[多选题] 关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。A . 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记B . 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记C . 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证D . 申请人还应提交的文件有建设规划图E . 申请人还应提交的文件有施工许可证

[单选题]经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由（）承担民事责任。A . 鉴定机构B . 房屋所有人、使用人共同C . 房屋使用人D . 房屋所有人

[多选题] 对有防腐层的储罐，应检查防腐层（），根据检查结果决定是是否需要对原涂层进行修补或重新防腐。A . 斑点B . 滑痕C . 有无脱落、起皮、粉化等缺陷D . 测定涂层厚度

[单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。A . 专业型物业管理企业B . 管理型物业管理企业C . 服务型物业管理企业D . 综合型物业管理企业

[单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。A . 业主与业主B . 业主与居民委员会C . 业主和物业服务企业D . 居民委员会和物业服务企业

[多选题] 房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。A . 取得建设用地B . 取得建设项目的立项批复C . 完成房屋拆迁D . 审定项目规划设计E . 实施监督修理

[单选题]物业承接查验的内容包括（）。A . 物业管理资料移交B . 物业现场验收C . 物业管理资料移交和物业现场验收D . 物业合同

[多选题] 项目管理在人力资源的配置上要符合（）的形式和原则。A .架构扁平形式B .成本匹配原则C .因岗设人原则D .一专多能原则E .因人设岗原则

[多选题] 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。A . 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的B . 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的C . 抵押人不被依法宣告解散或者破产的D . 抵押权人擅自处分抵押房地产的E . 抵押合同约定的其他情况

[多选题] 在隧道施工中，应通过什么进行风险管理（）A . 风险计划B . 风险识别C . 风险评估D . 风险处理和风险监测

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。A . 房地产行政主管部门B . 建设单位行政主管部门C . 物业服务企业行政主管部门D . 市人民政府价格主管部门

[多选题] 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。A .物业服务的前提条件B .物业服务的历史背景C .物业服务的基本要求D . D.物业服务的对象E .物业服务的共用设施设备维修养护等

[问答题] 申办人申请办理维修资金使用申报业务的，应提交什么资料。

[单选题]共用设施设备需要维修，属于小修范围的应采取的措施是（）。A . 及时编制维修、更新改造计划B . 编制住宅专项维修资金使用计划C . 及时组织修复D . 根据业主大会的决定，组织维修或更新改造

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。A . 1000B . 2000C . 4000D . 5000

[单选题]《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()元以下罚款。A .5万B .6万C .8万D .10万

[单选题]根据分厂制定的B类设备相关的特护管理实施细则的要求，在包机检查的同时（）进行一次隐患排查。A . 每周B . 每月C . 每季D . 每年

[单选题]既是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度的是（）。A . 等价交换B . 相适应原则C . 公开原则D . 合理原则

[单选题]隧道仰拱应分段几次整体浇筑（）A . 三次B . 二次C . 一次D . 多次

[多选题] 换热器的防短路结构包括下列哪些（）A . 旁路挡板B . 挡管C . 中间挡板D . 折流板

[多选题] 隧道洞身开挖作业应考虑哪些主要危险源、危害因素（）A . 开挖方法选择不当B . 监测和识别不倒位C . 人员无证上岗D . 开挖循环进尺过大，支护不及时

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的（），并认真听取其建议。A .派出所B .居民委员会C .建设单位D . D.物业服务企业