[多选题] 前期物业管理招标应当遵循（）的原则。A . 公开B . 政府批准C . 公平D . 公正E . 诚实信用

[多选题] 在下列情况中，登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。A . 申报不实的B . 涂改房屋权属证书的C . 房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记注销的D . 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋损失的E . 因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

[多选题] 当隧道施工中发生险情时，迅速开展事故的侦测、警戒、疏散、人员救助、工程抢险等有关应急救援工作，具体要求是什么（）A . 值班人员和安全负责人应立即通知隧道内所有作业人员紧急撤离B . 监理上报事故情况C . 现场最高管理者应负责指挥疏散撤离D . 应及时上报地方政府或相关救助部门，请求紧急救援

[单选题]对于地质复杂和较复杂的隧道工程，应由何单位组织统一招标？选择有经验的队伍承担超前地质预报（）A . 施工单位B . 建设单位和施工单位联合C . 建设单位D . 设计单位

[多选题] 业主委员会应该及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：()。A .20%以上业主提议召开业主大会临时会议的B .30%以上业主提议召开业主大会临时会议的C .发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的D .业主大会议事规则或者业主公约定的其他情况

[单选题]建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。A . 《城市房地产中介业务管理规定》B . 《城市房地产中介服务管理规定》C . 《城市房地产中介业务规定》D . 《城市房地产中介管理规定》

[多选题] 理解业主公约的法律效力应当注意：()。A .业主公约对物业的继受人自动产生效力B .业主公约对物业使用人也发生法律效力C .业主公约对行业主管部门自动产生效力D .业主公约对居委会自动产生效力

[问答题] .筹备组在组织召开业主大会前应做好什么筹备工作。

[单选题]下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。A . 前期物业服务合同B . 物业服务合同C . 物业管理合同D . 物业规划合同

[多选题] 房地产领域的管理制度，大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。A . 物业管理B . 房屋安全鉴定C . 房地产开发经营管理D . 房地产管理

[单选题]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。A . 售房单位B . 物业管理公司C . 按照政府规定的职责分工单位D . 住宅所有人

[单选题]因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的，应当及时书面通知（）。A . 抵押人或抵押权人B . 债务人C . 抵押人D . 抵押权人

[单选题]物业服务的原则是（）。A . 合理原则B . 公开原则C . 收费与服务水平相适应原则D . 合理、公开、收费与服务水平相适应原则

[多选题] 物业经营管理不是一个特定的专业领域，而是由()随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。A . 物业管理B . 设施管理C . 房地产资产管理D . 租赁管理E . 房地产组合投资管理

[单选题]物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。A . 实行临时出入证管理B . 实施证、卡管理C . 由物业管理人员代为停放D . 小区外车辆不予其进入小区内

[多选题] 物业服务收费原则包括（）。A . 合理原则B . 维护全体业主合法权益的原则C . 从实际出发，实事求是的原则D . 公开原则E . 收费与服务水平相适应的原则

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。A . 建筑面积比例B . 公共面积比例C . 住宅专项维修资金的比例D . 建筑单位面积

[多选题] 物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的()、物业价值和经营绩效评估等经营活动。A . 资本投资决策B . 市场营销C . 租赁管理D . 成本控制E . 可行性研究

[单选题]起重吊装机械设备的吊臂下、回转区域内（）A . 可以快速通行B . 严禁站人或通行C . 做好防护后可以进行其它作业D . 要安排人员随时清理现场

[单选题]（）可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。A . 业主大会B . 业主委员会C . 业主和物主D . 以上人员都不可

[单选题]国家（）对特种劳动防护用品安全标志实行统一监督管理A . 人力资源和社会保障部B . 安全生产监督管理总局C . 工商行政管理总局D . 质量监督检验检疫总局

[多选题] 酒店和休闲娱乐设施是为人们的商务或公务旅行、会议、旅游、休闲、康体娱乐活动提供入住空间的建筑，包括()等。A . 酒店B . 休闲度假中心C . 康体中心D . 赛马场E . 高尔夫球场

[单选题]异产毗连房屋所有人以外的人，如需产生异产毗连房屋公有部位时，应当（）。A . 取得各所有人一致同意，并签订书面协议B . 取得各所有人一致同意，并口头通知建设单位C . 取得建设单位同意，并于相邻所有人签订书面协议D . 取得建设单位同意，并口头通知相邻所有人

[多选题] 修建性详细规划由开发建设单位组织，委托规划、设计单位完成，其主要内容包括（）。A . 建设条件分析及综合技术论证B . 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计C . 道路、绿化、工程管线规划设计D . 工程量估算和投资效益分析E . 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

[多选题] 物业管理项目管理部门通常称为（）。A .项目部B .物业管理处C .物业管理部D .客户服务中心E .物业管理中心

[问答题] 《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在那些行为，资质审批部门不予批准。

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”，申请“暂定资质证书”的条件不得低于（）企业条件。A .一级资质B .二级资质C .三级资质D . D.四级资质

[多选题] 市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。A .合同观念B .等价有偿C .双向选择D . D.依法经营

[单选题]对于()，物业管理就是物业经营管理的全部内容。A . 居住物业B . 工业物业C . 商业物业D . 特殊物业

[多选题] 压力容器中采用的低碳或超低碳高合金钢大多是耐腐蚀、耐高温钢，主要有（）、（）、和（）。A . （A）铬钢B . （B）铬镍钢C . （C）铬镍钼钢D . （D）Ｑ235